Вашему вниманию : Современный одноэтажный белоснежный дом с фальцевой графитовой крышей в скандинавском стиле. Просторный, комфортный, со всеми плюсами загородной жизни, в 12-ти минутах езды от центра Жемчужины Золотого Кольца - Ярославля.
Удобная инфраструктура! В 5-ти минутах ходьбы: Супермаркет, Аптека, пункт выдачи Озон, автомастерская/мойка авто.
Описание: Готовность 70%, срок сдачи Июнь 2024.
1.Земельный участок 892м2 в собственность, Кадастровый номер 76:17:033901:6715.
Ярославский район, д. Кузнечиха. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: Отдельностоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью.
2. Жилой одноэтажный дом с гаражом площадью 185м2
Метраж по комнатам:
1. Зал с кухней 39м2
2. Мастер спальня (МС) -20,6м2
3. Ванная комната МС -7м2
4. Гардеробная МС 5,5м2
5. Спальня 2- 20м2
6. Спальня 3 12,4м2
7. Кабинет -13,5
8. Котельная 9,6м2
9. Сан узел/душевая -3,1м2
10. Сауна 3,7 м2
11. Коридор 7м2
12. Прихожая 6,8 м2
13. Гардеробная 5,7м2
14. Тамбур 5,3м2
15. Погреб - 2м2
3.Строительные характеристики:
-- Фундамент: монолитная армированная плита 300мм
--Стены: норский керамический пустотелый кирпич, жилые помещения толщина стен 380мм, гараж + котельная 250мм; высота стен 3200мм; утепление 100мм по всему периметру ; с наружи дом полностью от штукатурен по технологии Церизит с покраской цвет White (напыление камушки)
--Чердак нежилой холодный, утепление по потолку 200мм, деревянные перекрытия +стропила,
-- Кровля металлическая фальц матовая серая премиум класса Valori -20 Grey 0.5 RAL7024 матовый, С полностью обустроенной системой снегозадержания и водостока.
-- Окна пластик, ламинированные с двух сторон в цвет кровли RAL7024 , 6-ти камерный оконный профиль, энергосберегающий 2-х каменный стеклопакет премиум класса с качественной фурнитурой. Панорамные окна стекло усиленное - 6мм.
--Электричество: Подключения есть, документы под ключ. Счетчик на столбе, Кабель, ЭлектроШит с автоматами , разводка проводки по ГОСТу.
-- Газ. Точка доступа труба на участке. Ввод в дом выполнен.
-- отопление : котел, полная обвязка котельной, теплые полу по всему дому, радиаторы отопления.
--Внутренняя отделка: штукатурка, подготовка стен под финишную отделку WhiteBox
-- Пол: бетонная стяжка.
--Ворота гаража: Гаражные секционные ворота Hormann LPU 42 3000x2500 с автоматическим приводом ProLift 4 серия, 2 клавишных пульта .
В цвет кровли RAL7024, внутри RAL9002 (серо-белый)
-- Входная дверь (алюминий/стекло с хромированной ручкой .
-- Водоснабжение: водяная скважина на участке полностью оборудованная под водопотребление. Система подготовки воды . Оборудованные точки водоснабжения согласно проектировке. Возможно подключения центрального водоснабжения.
-- Канализация: Автономный заводской септик с дренажным колодцем. Точками ввода согласно проектировки.
--Пластиковый заводской бесшовный погреб внутри дома.
4. Благоустройство участка
-- Лицевой забор : Кирпичный цоколь и столбы, въездная группа, полностью от штук