Купить дом в коттеджном поселке в Ярославском районе Ярославской области

Арт. 54856147. Продается теплый и уютный ДОМ с земельным участком 7 соток в котеджном поселке Алексеевский, - Фундамент-плита 30 см; - Стены-облицовка кирпичом; - Железобетонные перекрытия; - Крыша-металлочерепица; - Окна-двухкамерные степлопакеты; - Отопление-газовый котел с тёплыми полами на двух этажах; - Вода-скважина глубиной 51 м; - Канализация-септик; - Электричество-кабель 15 кВт; Дома находятся на первой линии при заезде в КП Алексеевское, от города 5-10 мин езды. Автобусная остановка рядом, котеджный посёлок благоустроен и полностью освещен. Земельный участок огорожен забором из профнастила с воротами и калиткой. Подъездная дорога круглогодична. 1 собственник,быстрый выход на сделку. Поможем оформить ипотеку (сельхоз ипотеку) на выгодных для вас условиях! Полное юридическое сопровождение сделки.

ЦЕНА АКТУАЛЬТНА ДО 1 ОКТЯБРЯ !!!!! Не упустите свой шанс !!!!! Возможен обмен на 3-ю квартиру в Дзержинском, Московском (Нефтестрой) районах!!!!! Мечтаете о своём доме? Значит Вам к нам !!!! Готовый дом уже ждёт Вас!!!!!! Продается отличный, двухэтажный кирпичный коттедж 111,1 кв м, на участке 5 соток ,в тихом, прекрасном месте, на улице СЧАСТЛИВАЯ 22, в экологически чистом Заволжском районе, в 15 минутах от города! Дом построен в 2017 году. Строился для себя под полным контролем собственника, поэтому в качестве строительства-нет сомнений. Материал газоблоки, утеплитель, обшит керамическим кирпичом, толщина стены 0,6 м. Фундамент: бетонные сваи, утеплитель, монолитная плита. Окна пластиковые. Крыша металлочерепица. Водоснабжение скважина .Вода заведена в дом. Электричество: 15 кВт .Электричество заведено в дом. Отопление электрическое. На первом этаже установлена система теплых полов , второй этаж радиаторы. Первый этаж :Просторная кухня -гостиная 23,9 кв м, санузел, бойлерная, спальня , душевая. На втором этаже - три комнаты, выход на балкон.- террасу. Кpуглoгoдичный пoдъeзд !!!!. Земельный участок сухой и чистый, ровной формы. Участок по периметру огорожен забором из металлопрофиля. Имеется парковочное место . ДОМ ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВ ДЛЯ КОМФОРТНОГО ПРОЖИВАНИЯ !!!!! В доме подключен интернет. Перспективный коттеджный поселок Курдумово. Газ - подведен до забора. Инфраструктура района очень развита. Отличное расположение. Рядом находятся остановки общественного транспорта. Три школы, множество детских садов, банки, ТЦ, стадион, речка в 15 минутах . Звоните, с удовольствием покажем! Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и др. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон.

Продается дом 175 м² на участке 10 сот в коттеджном поселке "ГринПарк-2", Ярославль Коттеджный поселок "ГринПарк-2" в Ярославле — это уютное и живописное место, окруженное зелеными лесами и парками. Здесь гармонично сочетаются современные дома и природная красота, создавая идеальные условия для комфортной жизни. Поселок предлагает развитую инфраструктуру, включая магазины и детские площадки, а также атмосферу дружелюбия и спокойствия. "ГринПарк-2" — это оазис уединения и гармонии с природой, где каждый найдет свое идеальное пространство для жизни. Просторный и уютный дом площадью 175 м², расположенный на земельном участке в 10 соток в престижном коттеджном поселке "ГринПарк-2". Преимущества: • Современная планировка: Функциональные зоны, включая просторную гостиную, кухню, несколько спален и санузлов. • Качественные материалы: Использованы только высококачественные строительные материалы и отделка. -Tеплые кeрамичeские стены, возведены перегородки - Надежные ЖБ перекрытия и лестницы - Панорамное остекление - Все коммуникации: газ, электричество, скважина, септик • Участок: Ухоженный участок с возможностью ландшафтного дизайна, идеален для создания зоны отдыха и сада. • Инфраструктура: В 10 минутах езды на машине развитая инфраструктура: -магазины -детские площадки -спортивные зоны -медицинсике учреждения - АЗС • Транспортная доступность: Удобное сообщение с центром города и близость к основным транспортным магистралям. • Природа: Окружение живописных лесов и парков, что создает атмосферу уединения и спокойствия. Этот дом идеально подходит как для постоянного проживания, так и для дачного отдыха. Не упустите возможность стать владельцем прекрасного жилья в "ГринПарк-2"! Для получения дополнительной информации и организации просмотра звоните по указанному номеру.

В продаже коттедж от юридического лица от специализированного застройщика.На площади 714 метров в КП Любашино 2.До города 15 мин на машине, рядом с КП автобусная остановка ( автобус ходит 6 раз в день). Дом одноэтажный, каркасный, в стиле шале , площадью 94,5 м построен на ж/б сваях 4м. Толщина утепления в доме 200мм эковата, материал насыпной,отделка стен osb панелями. В доме все коммуникации - электричество 15 кВт разведено по всем помещениям, вода заведена( колодец), установлен септик, отопление- электрокотел. Для вашего проживания уже сделаны теплые водяные полы по всей площади дома, в качестве теплоносителя залит антифриз. Пол- песчаноцементная полусухая стяжка , предполагаемые материалы для его покрытия- кафель или ламинат- винил( оптимальные для энергоэффективности). Высота потолков 2,85м, окна панорамные( есть выход на террасу), энергоэффективные. Газ у дороги .Котельная сконструирована по требованиям газовых служб для установки газового котла.Площади помещений представлены на фото, имеется терраса 37,7 м для комфортного отдыха .Фасад дома-пропитанная и обработанная древесина, защищённая от внешних факторов и штучный искусственный полукирпич. Рулонная кровля ТехноНиколь- полимерно- битумный материал нового поколения , высокого качества. Улица жилая , соседи строятся, дороги содержит правление коттеджного поселка. Рядом в деревне Ананьино школа, садик, магазины, конечная остановка общественного транспорта..В деревне Сергеево строится магазин Магнит. Пользуется популярностью СК Подолино с горнолыжным склоном, база отдыха, Климовские карьеры .Кадастровый номер земельного участка 76:17:134501:6114, ул Рябиновая 6

ПРОДАЕТСЯ одноэтажный коттедж общей площадью 175 кв.м., расположенный в чрезвычайно живописном месте в КП ВАСИЛЬКОВЫЕ ПОЛЯ. Дом построен из долговечных и надежных материалов с высокими потребительскими свойствами: стены пеноблок с облицовкой клинкерным кирпичом фундамент- плита крыша мягкая черепица окна VEKA В наличии все коммуникации: природный газ; водоснабжение - скважина, канализация септики. Грамотные и функциональные планировочные решения дома позволят будущему собственнику недвижимости насладиться комфортом после атмосферы шумного города: кухня-гостиная 53 кв.м.; три спальни (15,7 м +11,79 м + 15,4 м); два санузла (6,37 м+3,73м); две гардеробные 5,19 м +4,93м), котельная, шикарная терраса 26 кв.м. Коттедж расположен на земельном участке правильной геометрической формы (квадрат) общей площадью 9 соток. Предлагаемая недвижимость это воплощенная в жизнь мечта. И теперь Вы можете стать полноправными хозяевами поистине уникального дома, который создавался для людей, умеющих ценить комфорт и спокойствие. Соседние владения современные коттеджи высокого класса. Коттеджный поселок ВАСИЛЬКОВЫЕ ПОЛЯ находится в 7 км. от города, отличная транспортная доступность, в том числе и на общественном транспорте. Развитая инфраструктура: магазины, школа, медпункт, аптека. Возможна ипотека, зачет жилья.

Дом В Котором Вам Будет Тепло И Уютно. Продажа Нового Дома — В Коттеджном Поселке КП Дубровка. Возможен Обмен На Авто или Квартиру с вашей доплатой. Сельская Ипотека — 3 %, помощь в оформлении ипотеки. Возможна продажа от юридического лица. Дом расположен полностью на границе с Заволжским районом, за ТЦ Глобус. Сам поселок расположен в 15 минутах от самого центра г. Ярославль. Просторный поселок, нет близко — расположенных домов! Поселок полностью благоустраивается, озеленен, активно заселяется, имеет отличное месторасположение. Данный дом на стадии до застройки 90%, полноценный просторный дом. Площадь земельного участка — 10,5 соток. Ровная придомовая территория. При строительстве использовались только качественные материалы из бруса привезенного специально из Архангельской области — настоящий северный Зимний Лес: только Сосна. Качественные окна Пвх. Окна на Veko Softline 70 профиль пятикамерные. Немецкая фурнитура Roto. Дома построены из бруса — что делает их долговечными и очень комфортными для проживания, утепление дома полностью. Фундамент — ленточно-свайный. Сваи монолитные 1,5 метра; фундамент 0,3*0,5 м. Кровля — металл черепица Рал 8017 шоколад 0,45 мм. Электричество 15 квт. С двух сторон сделан забор. Вода заведена в дом. Септик 5+. Преимущества Расположения: 15 минут на автомобиле до центра города! 7 минут пешком до остановки общественного транспорта. 5 минут на автомобиле до Областной больницы. 5 минут на автомобиле до Гипермаркета Глобус и Леруа Мерлен. 5 минут на автомобиле до Продуктового магазина Пятерочка. 10 минут на автомобиле до Школы 59, 83. 12 минут до Детского сада 112, 191. Рядом расположен сосновый бор, лесопарковая зона. Легкая доступность для сотрудников такси, а также быстрая доставка продуктов до вашего дома. Документы: Оформление сделки нашими юристами в кратчайшие сроки, для вас бесплатно. Помощь в оформлении ипотеки. Просмотр коттеджа в любое удобное для вас время. Дом По Данной Цене Продается Как На Фото, По Вашему Запросу Для Завершения, Сумма Обговаривается. Возможен Обмен На Автомобиль.

КП ГРИНПАРК в Заволжском районе. ИЖС. Снизили стоимость до 1 октября при покупке за наличный расчёт, далее вернем стоимость обратно - успевайте! Объект строительства - дом из клинкерного кирпича в д. Красный бор. Участок 7,5 соток. Есть возможность приобретения второго смежного участка, так же 7,5 соток. Стены - теплая керамика, ж/б перекрытия и лестницы, электричество, скважина, септик, забор. С панорамными окнами получилась очень светлая гостиная! По вашему запросу можем сделать внутренние работы по отделке, или под ключ. Газ по забору. Дорожки в КП отсыпаны крошкой. Звоните, с удовольствием покажем! Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров - Сбербанк, Банк ВТБ, Россельхозбанк, Газпромбанк и др. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон.

Современный просторный дом из экологически чистых материалов в сосновом лесу! Чудесное место в самом экологически чистом районе города! В шаговой доступности Прусовское озеро и прокат,для комфортного проживания и отдыха! Современный одноэтажный дом из премиальных строительных материалов! Чистый лесной воздух и хороший круглогодичный подъезд! В шаговой доступности Остановка общественного транспорта, 5минут до Магнита,WB и Ozon. Продаётся 1-этажный дом 127,4м2 из керамического кирпича находится в городе Ярославле,в Заволжском районе напротив ЯрБайкал (Прусовские карьеры) в КП Baikal Village .ДОМ ПОСТРОЕН И ГОТОВ к продаже!Вокруг сосновый лес,отличное месторасположение,расстояние до центра города 8км(15минут).Фундамент-монолитная плита 300мм,Материал стен:Блок Эко 400мм,Облицовка Керамический кирпич,Материал кровли- Многослойная мягкая черепица Shinglas,Утепление перекрытий 200мм,Окна ПВХ с ламинацией,Стены отштукатурены ,Потолок гипсокартон,Каммуникации:Газ,Водопровод скважина с вводом в дом ,Электричество 15кВт с вводом в дом ,Канализация Септик с вводом в дом.В данный момент закончены работы по штукатурке стен(штукатурка Knauf премиум).Можем выполнить любой вид отделки на выбор покупателя,а также благоустройство территории,строительство бани и гаража на участке.Цена 8 850 000р

ДОМ 250 кв.м. + ЗУ 10,5 соток (ИЖС) + ГАЗ + Электричество + Септик + Скважина Продается уютный большой дом для постоянного проживания от собственника в охраняемом КП Мостец village, в шаговой доступности от ТЦ Глобус и Леруа Мерлен В доме: - стены под чистовую отделку -электричество -газовый котел Baxi Италия -радиаторы - вода и канализация В поселке: - въездная группа - охрана - детская площадка - ограждение по периметру поселка - газ и электричество по границе участков - дороги в твердом покрытие (асфальтовая крошка). Просторный дом состоит из двух этажей общей площадью 250 кв.м. , полезной площадью 220 кв.м. Состоит из армированной плиты основания 300 мм на песчаной подготовке Стены 510мм (керамический блок (380 мм) с облицовкой полнотелым кирпичом (120 мм) Остекление трехкамерное с ламинацией Кровля металлочерепица с утеплением. Газ и электричество введены в дом Лестница Планировка по запросу ! Звоните ! ЗУ ИЖС 10,5 соток составляет ИПОТЕКА: Сбербанк, Россельхозбанк Предложение ограничено! ЗВОНИТЕ!

Дом для постоянного проживания 250 кв.м. на участке 10,5 соток в КП "Мостец Village". Коттедж расположен в 3-х км от Ярославля в строящемся коттеджном поселке. В доме все для комфортного проживания: газ, канализация (септик), водопровод (скважина). Дом прекрасно подойдет для проживания дружной семьи, любящий загородный уют и тишину. В доме 2 этажа, 8 комнат, открытая терраса-патио. Если вы мечтаете о загородном доме - предложение именно для вас! В поселке: - Ограждение по периметру - Въездная группа - Охрана - Рядом остановка общественного транспорта. В стоимость дома входит участок 10,5 соток. Ипотека от Сбербанк, Россельхозбанк. На этапе строительства дешевле! Не агентство, представитель Застройщика. Звоните, все покажем и расскажем!

Продается коттедж площадью 144 кв. м на земельном участке 10 соток в новом, современном коттеджном поселке Лесные поляны 2, на ул. Бирюзовая. ПОДХОДИТ ПОД СЕМЕЙНУЮ ИПОТЕКУ. Коттеджный поселок расположен в 1 км от города. Самое удачное месторасположение в вашем распоряжении городской транспорт, идущий в сторону города по двум мостам. Рядом, в поселке Лесная Поляна и д. Кузнечиха есть школы, детские сады, поликлиника, стадионы, дом культуры, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины, вся инфраструктура в пешей доступности. Особенности дома: • Коттедж одноэтажный, современной архитектуры, • просторная кухня-гостиная 45 кв.м, • 3 (три) жилые комнаты — 20, 16 и 14 кв.м соответственно, • 2 (два) санузла — 12 и 3 кв.м соответственно, • прихожая 8 кв.м, • котельная 8 кв.м. Технические характеристики: • Фундамент дома монолитная плита, • Стены керамический блок Wienerberger, • Облицовочный кирпич Волга-брик на цветном кладочном растворе, • Окна двойные стеклопакеты, • Входная дверь с терморазрывом, • Крыша - мягкая кровля • Выполнена отмостка, • Водоотведение, • Дренажные колодцы. Внутренние перегородки газосиликатные, стены внутри оштукатурены Электричество подключено, разведено по дому. Вода (индивидуальная скважина), заведена в дом. Канализация станция биоочистки, все в дом заведено. Газ подведен, установлен газовый котел, подключение 3 квартал 2025 года. Отопление радиаторы, теплый пол. Дом полностью подготовлен под чистовую отделку. В стоимость входит забор по фасаду, откатные ворота, калитка, которые будут выполнены с учетом ваших пожеланий. Дополнительно возможна отделка под ключ по Вашему желанию. Возможно использование материнского капитала, сертификатов, ипотечных программ любых банков, примем в зачет Вашу недвижимость. Организуем показ в удобное время. Полное сопровождение сделки. Номер объекта: #1/539625/19427

Продаётся потрясающий дом 150квм в уютном закрытом коттеджном посёлке Sky Park! Все дома здесь выполнены в одном стиле. Они уютные и продуманные до мелочей. Мы долго готовились и планировали каждую деталь, чтобы учесть все пожелания. Надеемся, что нам это удалось))). Участки от 6 соток, с огороженной территорией. Если вы семья с детьми, при выборе дома, обращайте внимание на удаленность от школы и детского сада! Беспрецедентным преимуществом КП Скай парк является то, что в 330метрах от поселка находится школа и детский сад. Все дети ходят в школу самостоятельно. КП Скай парк для этого сделал дорожку, без пересечения автомобильных дорог. Путь до школы безопасный и занимает около 3х минутпешкомродители могут быть спокойны за своих детей. У нас есть дома разных вариантов. Для тех, кто хочет самостоятельно сделать ремонт по своему вкусу, и для тех, кто готов заселяться прямо сегодня! 1. Wнiте Вох: дом просто с чистовой отделкой. Включено: — Панорамное остекление, откосы на окнах. — Теплые полы, на обоих этажах. — выровненные стены (Шпаклевка + армированная сетка). — разведена вся электрика (установлены подрозетники). — коммуникации внутри дома, трубы воды, канализация, и т. Д. — электрический котел отопления. — газовый котел отопления. — водосточная система на крыше. — Индивидуальная биостанция (септик). 2. Дом С Ремонтом: Готово все, вплоть до джакузи! Над ремонтом трудилась команда дизайнеров и разработали 4 варианта ремонтов (на фото представлены варианты ремонтов). Включено: — Межкомнатные двери. — Лестница на второй этаж. — Плиточное покрытие на 1 этаже. — Покрытие на втором этаже плитка. — Натяжные потолки. - вся электрика от розетки до светильника. — Декоративная штукатурка с окраской. — Оба санузла в плитке. — Душ-джакузи. Почему наши дома практичны и надежны? - фундамент — утепленная шведская плита. — Стены (толщина 45см) выполнены из газобетона + облицовочный керамический кирпич. — Вентилируемая утепленная кровля. — Качественные пластиковые окна в профиле Rеhаu. Также, хочется отметить, что КП Скай находится рядом (в 100м) с базой отдыха Подолино, где есть море развлечений -Прокат горных лыж и сноубордов. -Трамплин для фристайла. -Лыжные трассы в лесном массиве. -Спортивный стадион. -Каток. -Гостевые дома. -Конференц зал. -Экстрим тюбинг. -Катание на банане за снегоходом. -Зорбовая трасса. -Лазертаг. -Керлинг. -Нордическая ходьба с инструктором. И многое другое. Пока вы читали наше объявление и смотрели фотографии, надеемся, что влюбились в наши дома, как мы сами или, как минимум заинтересовались! По всем вопросам звоните/пишите и поехали смотреть Ваш будущий дом мечты).

Продается таунхаус с внутренней отделкой 80 м2 из керамического кирпича в КП Заволжская Ривьера. Подходит Под Сельскую Ипотеку 3 % Двухэтажный дом с 3-мя комнатами. Просторная кухня,2 санузла. Характеристики дома:. Фундамент — монолитная плита 300 мм. Стены: керамический кирпич с облицовкой. Материал крыши- металлочерепица. Утепление кровли 250 мм. Окна Пвх. Перегородки- керамический кирпич. Меж этажное перекрытие жб плиты. Коммуникации: газ, водопровод с вводом в дом, канализация с вводом в дом, электричество. 15 квт) Помощь в получении ипотеки.

Представляем вашему вниманию великолепный дом из клинкерного кирпича в КП ГринПарк-2, расположенном в живописной деревне Красный бор, всего в нескольких шагах от областной больницы. Основные преимущества: - Теплые керамические стены обеспечат комфорт зимой и летом. - Надежные ЖБ перекрытия и лестницы. - Панорамное остекление наполняет дом светом и создает уютную атмосферу. - Все коммуникации: газ, электричество, скважина, септик. - Территория с великолепным видом на лес и огромное пространство для благоустройства, компоновка участка располагает к максимальному удобству. Дизайнерская концепция дома выполнена в современном северном стиле: много стеклянных элементов, что в нашем регионе особенно важно в долгие холодные вечера. Участок уже спланирован/ Терраса готова, и мы продолжаем работы по благоустройству! Парковка отсыпана щебнем ! ! Мы готовы выполнить индивидуальную отделку под конкретного покупателя в кратчайшие сроки, чтобы вы смогли насладиться своим новым жильем уже к Новому году! Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас и станьте обладателем дома своей мечты! Возможен обмен на 1-2 комнатную квартиру в Москве

Продается полностью благоустроенный дом в пос. Карачиха Ярославля. Отличное предложение для тех, кто мечтает вырваться из суеты городской среды и одновременно оставаться горожанином. Коттедж практически в черте Ярославля. Добраться можно как на машине, так и на общественном транспорте. По соседству поселок с развитой инфраструктурой. Есть школа,поликлиника, магазины. Дом трехэтажный, третий этаж -мансардный. В цокольном этаже находится спортзал, кладовые и технические помещения. Бильярдная комната, тенис. Имеется большая лоджия. на участке имеется баня и гараж.В дом заведен газ, электричество, вода. Канализация централизованная. Перебоев с электричеством, газо-и водоснабжением не бывает. Дом жилой. На первом этаже кухня,большая гостиная, столовая, 2 санузла. На втором этаже санузел и огромный холл, который можно спроектировать по своему вкусу. Качественный красивый ремонт. Участок 22,42 соток облагорожен. Есть плодово-ягодные и декоративные насаждения. Подъезд круглогодичный. Коттеджный поселок жилой. Соседи порядочные. Рай в городской черте! Звоните! Ипотека. Все сертификаты! Все обсуждения цены при просмотре. Собственник.

Арт. 70446675. СРОЧНО!!!! Группа компаний Метро продает двухэтажный дом коттеджного типа п. Красный Бор, Заволжского района г. Ярославля. Закрытый коттеджный поселок, въездная группа со шлагбаумом, асфальтированные дороги вдоль всех участков. Дом очень светлый, теплый, уютный, для круглогодичного проживания, общей площадью 202 кв. м, 2 этажа: 1-й этаж: прихожая, гостинная (53, 6 кв. м), кухня (19, 2 кв. м), спальня (17, 3 кв. м), сан. узел 7, 8 кв. м), бойлерная (4, 6 кв. м). Из кухни сделан выход во двор дома, где можно обустроить шикарную веранду, либо просто зону отдыха. 2-й этаж: 3 спальни (15, 2 кв. м, 16, 9 кв. м, 22, 8 кв. м), сан. узел (6, 8 кв. м), гардеробная (5, 2 кв. м). Стены из газоблоков, облицованы кирпичем. Утепленная крыша. Фундамент ленточный. Высота потолков 3 метра. Система теплый пол на обоих этажах. Центральные коммуникации: газ, водопровод, канализация! Сельские тарифы на электроэнергию. Земельный участок: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: отдельностоящие жилые дома коттеджного типа на одну семью. Общая площадь участка 6, 5 соток, правильной формы. КП расположен в экологически чистом районе города. Рядом сосновый бор, тишина и свежий воздух. Хорошая транспортная доступность: 1 км от Областной больницы, до остановки общественного транспорта 180 метров (маршрут автобуса 132). Рсстояние до центра города Ярославля 9 км. В шаговой доступности санаторно-лесная школа, детская железная дорога, автодром, Яковлевский бор. ПРЕДУСМОТРЕН ХОРОШИЙ ТОРГ!!! ЗВОНИТЕ, ОБЯЗАТЕЛЬНО ДОГОВОРИМСЯ! ------------------------------------------------- ------------- Без комиссии для покупателя! ------------------------------------------------- ------------- 1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.