


Продается доля в капитальном доме 1913 года постройки, расположенная в исторической части города по адресу: ул. Ростовская, 37. Объект представляет собой значительную часть здания, выделенную в натуре, и обладает уникальным потенциалом для создания просторного родового гнезда или выгодной инвестиции. Участок земли площадью 3 сотки, прилегающий к дому, находится в долгосрочной аренде, инициирован процесс его приватизации, что в перспективе увеличит общую стоимость актива. Дом структурно разделен на четыре изолированные квартиры, две из которых уже объединены одной семьей, что свидетельствует о тенденции к консолидации и повышает привлекательность вашей доли для соседей. Район отличается развитой инфраструктурой и отличной транспортной доступностью: в шаговой доступности находится железнодорожная платформа Выемка, обеспечивающая быстрый выезд в центр города и за его пределы. Несмотря на то что объект требует проведения капитального ремонта и на данный момент не подключен к центральным водопроводу и канализации, он обладает неоспоримыми преимуществами. Это кирпичные стены более чем вековой давности, обеспечивающие прочность и долговечность, а также возможность самостоятельно спроектировать и реализовать современную инженерную инфраструктуру, включая автономное водоснабжение и септик, под свои нужды. Отсутствие организованного подъезда компенсируется возможностью парковки на прилегающей территории. Это предложение для тех, кто ищет объект с характером и готов вложить средства в его преобразование, получив в итоге исключительную собственность в перспективном локации. Код пользователя: 160510 Номер в базе: 10083523



Продается 1/2 жилого дома площадью 73,3 кв.м.(общ.135,5 кв.м) на пр-те Фрунзе в 10 минутах езды от центра Ярославля (мкр. Сокол, ост. Парашютный пр-д) с земельным участком 320 кв.м. Дом одноэтажный, кирпичный, есть сухой чердак. Фундамент ленточный. Произведена реконструкция в 2012 году. В доме 3 изолированные комнаты, просторная кухня, совмещенный санузел, теплый тамбур. Дом оснащен всеми центральными коммуникациями: центральное водоснабжение, канализация, газ, электричество. А также: телевидение, интернет, видеонаблюдение, индивидуальный газовый котёл, газовая колонка. Окна стеклопакеты, входная дверь металлическая. Состояние отличное, свежий капитальный ремонт. Пол на кухне, прихожей и в сан.узле выложен керамогранитом, в гостиной и спальне -ламинат, в детской линолеум. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф в прихожей и в спальне. На земельном участке перед домом просторная площадка под три автомобиля, выложена тротуарной плиткой. За домом достаточно места для зоны барбекю и плодово ягодных насаждений. Установлен новый хоз.блок с электричеством и будка для вашего питомца. Участок сухой. По периметру забор из профнастила, сдвижные ворота, заезд на участок выложен тротуарной плиткой. Дом расположен в шаговой доступности от остановки общественного транспорта, рядом ТЦ "Аллегро", "Метро", "Аксон", "Лотос", "Адмирал" и прочей инфраструктуры прилегающего района Сокол. Чистая продажа. Один собственник, быстрый выход на сделку.



В центральной части Hекрасoвскoго paйoнa ,нa бepегу p.Coлoницa продаю часть дoма извecтного художника-иконописца Бaжeнoвa H.И . с учaстком 10 сoтoк ! Дoм поcтрoeн кaчествeннo ,из брeвен ,coстoяниe полнoстью жилое ,две пoлноценные комнaты +большая кладовка (кoторую можно использовать как комнату ) ,совмещенный с/у ,кухня ,терраса ,установлены окна ПВХ,изнутри частично отделка юсби листом ,свое индивидуальное отопление (установлен двухконтурный газовый котел ) ,так же функционирует печка ,центральное водоснабжение ,газ в доме . Земля у дома плодородная ,множество плодово -ягодных кустарников и деревьев (малина ,смородина,сортовые яблони ,желтая слива ,ежевика ,вишня и много всего другого..)клубника,различного вида зелень . Территория участка огорожена глухим железным забором с отдельным входом и воротами . Из окна открывается прекрасный вид из окна на храмы,реку и природу ,до р.Солоницы 100м ,имеется возможность сделать собственный "причал " для небольшого речного судна ,организовать мостик для рыбалки и выделить зону для барбекю и отдыха . Удачное месторасположение ,асфальтовый подъезд почти до дома ,рядом расположены сетевые магазины ,аптеки ,кафе ,база отдыха ,школа ,садик ,остановка общественного транспорта . Один взрослый собственник,документы готовы к быстрому выходу на сделку ! По оставшимся вопросам и просмотру ЗВОНИТЕ !
| 🔷 Средняя цена продажи: | 450 тыс. руб. |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 450 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 450 тыс. руб. |