Купить 4-комнатные квартиры - вторичное жилье в районе Дзержинский в городе Ярославль

В продаже четырёхкомнатная квартира в Дзержинском районе! Четыре изолированных комнаты обеспечивают комфортные условия для каждого члена семьи, позволяя создать уютное пространство для отдыха и личного пространства. Качественный евроремонт гарантирует высокое качество отделочных материалов и инженерных коммуникаций, создавая приятную атмосферу и повышая комфорт проживания. Удобная инфраструктура. Квартира идеально подходит семьям с маленькими детьми благодаря близкому расположению детских садов 18 и 114, школы 56 и поликлиники 3. Обилие магазинов, аптек и пунктов доставки товаров значительно упрощают повседневную жизнь жильцов. Близость большого торгово-развлекательного комплекса "Альтаир" открывает доступ ко множеству услуг и развлечений. Отличная транспортная доступность. Расположение остановки общественного транспорта микрорайона 14 рядом с домом обеспечивает лёгкий и быстрый доступ к любым районам города, что является важным фактором при выборе жилья. Арт. 111854395 Продам 4-комнатную квартиру вторичка в районе Дзержинский в городе Ярославль.

ГАРАНТИРУЕМ БЕЗОПАСНОСТЬ СДЕЛКИ!!! ВНИМАНИЕ!!! В ПРОДАЖЕ!!! Для большой и дружной семьи! Уникальная 4х комнатная квартира, расположенная в центре Дзержинского района. Комфортный 5й этаж 9-ти этажного дома. Удобная планировка: просторная прихожая, большая кухня - 9,1 м.кв., раздельный санузел, 4 комнаты: 2 небольших и 2 просторных. Отличительной особенностью данной квартиры является наличие трех лоджий и балкона. Лоджии в трех комнатах из 4х, выход на балкон - из кухни. Квартира с косметическим ремонтом, приятная и светлая. Туалет и ванная отремонтированы недавно. Полностью поменяны трубы, сантехника, новая плитка, сделана инсталляция, установлен водонагреватель. Новая и современная входная дверь, красивые межкомнатные двери. Замечательный вид из окон. Окна выходят на три стороны дома. По торцевой стене наружное утепление. Чистый и ухоженный подъезд. Тамбур на 2 квартиры. Установлены датчики включения света, для экономии электроэнерги, в подъездах, на торцевой стене дома и на двор установлена система видеонаблюдения. Во дворе новая детская и спортивная площадки, много зелени, отремонтированная дорога, есть парковка. Удачное расположение дома. Вся инфраструктура рядом: магазины, остановки, два детских сада: 149 и 93, школы: 29, 62, на первом этаже пункт выдачи Озон, в двух минутах Вайлдберриз и ТЦ "Компас", медцентр "Медин". Отличный вариант для комфортной жизни!!! Один взрослый собственник, более 5 лет. Звоните! Покажем в удобное время, цена обсуждается. Код пользователя: 210109 Номер в базе: 8880962 4-комнатная квартира вторичка в районе Дзержинский в городе Ярославль.

Эту квартиру можно приобрести в и потеку под 10,5% годовых!!! Продаем светлую, тёплую, уютную 4х-комнатную квартиру на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома. В квартире сделан хороший косметический ремонт с использованием современных отделочных материалов. Окна ПВХ, пол-ламинат, в коридоре плитка, натяжные потолки, санузел совмещен-в плитке. Удачная планировка, которая позволяет рационально использовать пространство. Без балкона. В подарок новому собственнику остается кухонный гарнитур, встроенный холодильник, варочная поверхность, электрическая духовка, шкаф-купе в комнате. Инфраструктура : школа 60, детский сад 55, сетевые магазины, поликлиники для детей и взрослых-все рядом. Идеальный вариант для молодой или зрелой семьи и для тех, кто ценит комфорт, бережёт свое время, хочет заехать и жить. Звоните, все расскажу!!! И станете обладателями этой замечательной квартиры. С компанией "Этажи" Вы получаете преференции от ведущих банков от 0,2 до 0,8 % С нашими ипотечными специалистами одобряемость в банках выше 90%! Работаем со всеми видами государственных социальных программ! Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя,несем ответственность в 100% случаев Код пользователя: 44655 Номер в базе: 7099599 Продается 4-комнатная квартира вторичка В районе Дзержинский в городе Ярославль.

Предлагаю к приобретению уникальную 4-х комнатную квартиру с дизайнерским ремонтом в кирпичном доме 2001 года постройки!! Квартира просторная - 92.4 кв.м, с очень удобной и продуманной планировкой : общая зона квартиры состоит из уютной кухни 10.5 кв.м. и расположенной рядом просторной гостиной с эркером (S гостиной= 31 кв.м), с прекрасным естественным освещением из имеющихся 4х окон.. Расположение кухонного гарнитура и рабочих зон кухни очень порадуют хозяйку дома, так как позволят совместить приготовление еды и наблюдение за отличным открывающимся панорамным видом на тихий уютный двор. В обеденной зоне кухни имеется гарнитур из вместительного углового дивана и кухонного стола, которые останутся покупателю. Так же в общей зоне имеется свой (гостевой) санузел с душем. Жилая зона расположена слева от общей зоны квартиры и представлена тремя полностью изолированными спальнями 13.4 кв.м, 10 кв.м и 9.9 кв.м, в одной из которых имеется выход на утепленную лоджию с оборудованным рабочим местом. Так же в жилой зоне располагается большой санузел 6.1 кв м с джакузи. В квартире выполнен современный ремонт качественными материалами, в классическом стиле, который позволяет новым собственникам легко освежить отделку без потери общего стиля помещения, при необходимости. Квартира полностью мебелирована . Остается покупателю: -Мебель: кухня, хранение одежды, спальные места; -Техника: кондиционер, холодильник, стиральная машина, посудомоечная машина, водонагреватель. Дополнительная информация: окна выходят на разные стороны дома, квартира прекрасно освещена, дом находится в тихом дворе в самом центре Дзержинского района, рядом с администрацией района, рынком, прогулочной зоной. В пешей доступности гипермаркет " Магнит", мелкие магазины различной специализации, рынок, детские образовательные учреждения, детский сад-школа, гимназия с отличным уровнем образования(готовит медалистов и мировых чемпионов мира).Много общественного транспорта во все районы города.. Квартира свободна от проживания, быстрый выход на сделку, поможем с подбором кредитования. Указанная стоимость снижена ( ранее квартира продавалась дороже) и действительна до 10 февраля.. Больше фото в мессенджер!

Квартира c очень удобной планировкой, все комнаты раздельные 17/13.8/12.9/10.2, расположены на разные стороны с двух комнат выход на балконы, в одной комнате натяжной потолок. Санузел раздельный, в плитке, трубы поменяны, установлены счетчики на воду. Bо всех комнатах установлены пластиковые окна. На площадке расположено две квартиры. Удобное расположение дома. Дом находиться в одном из лучших мест Брагино. B шаговой доступности супермаркеты, гипермаркет Лента, торговые центры, в непосредственной близости находятся 4 школы, 4 детских сада, 3 фитнес центра, новый бассейн, Макдональдс, остановка общественного транспорта, уехать можно в любое направление города и за город без проблем. Если вы ищете просторную и уютную квартиру, с хорошей аурой для комфортного проживания, то эта четырехкомнатная квартира идеальный вариант. Квартира без обременений. Быстрый выход на сделку.

Продается четырехкомнатная квартира общей площадью 76 кв. м, расположенная на 5 этаже 6-этажного панельного дома, построенного в 1971 году. Квартира без ремонта, что дает возможность обустроить ее по своему вкусу и воплотить любые дизайнерские идеи. Высота потолков — 2.5 метра. Жилая площадь составляет 54 кв. м, а кухня — 7 кв. м, что позволяет создать уютное пространство для всей семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая хорошую освещенность в течение дня. В квартире один отдельный санузел, есть одна лоджия и один балкон, что добавляет удобства и комфорта. Дом находится в хорошем состоянии, с наземной парковкой для автомобиля, что избавит вас от проблем с поиском свободного места. Панельный материал постройки обеспечивает хорошую тепло- и звукоизоляцию. В районе хорошо развита инфраструктура: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает это место идеальным для проживания семьи. Удобное транспортное сообщение позволит быстро добраться до нужной точки города. Квартира продается, юридически чистая, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Агентство готово помочь с оформлением всех необходимых документов. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Не упустите возможность создать уютный дом в комфортном районе! Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами в преимуществах этого предложения.

Для большой семьи большая квартира! Продам уютную просторную удобную 4-комнатную квартиру по адресу: Ленинградский проспект, 68. Дом 1992 года постройки. Высокие потолки 2.7 м. Шикарная планировка все комнаты и санузел раздельно, кухня 10.4 кв.м. плюс кладовка. Окна ориентированы на разные стороны дома. Балкон застеклен системой слайдерс, лоджия застеклена ПВХ. Квартира ухоженная. Заезжай и живи. Все окна ПВХ, натяжные потолки. Полы покрыты качественным линолеумом, в одной из комнат водостойкий ламинат. Везде стоят современные радиаторы. Ванная в кафельной плитке оборудована ванной с гидромассажем. Туалет отделан панелями, оснащен водонагревателем (останется). На кухне установлен встроенный гарнитур с бытовой техникой (газовая варочная панель, электрический духовой шкаф, фильтр для воды) все останется новым хозяевам. Квартира расположена на 10 этаже. Над ней полноценный технический этаж. (Никто не ходит над головой и крыша не нагревается.) Есть тамбур на 2 квартиры, в котором есть место для обуви вся грязь остается за пределами квартиры. Удобное расположение дома. Рядом остановки общественного транспорта, торговые центры, банки, аптеки, спортивные комплексы, учебные учреждения. Квартира в собственности более 5 лет, 2 взрослых собственника. Без долгов и обременений. Подходит под ипотеку и материнский капитал и другие сертификаты. Звоните! Записывайтесь на просмотр!

продажа комнаты в 4-х.комнатной квартире с выходом на лоджию. Места общевого пользования чистые. торг уместен.

Ищите квартиpу для большoй сeмьи? Продаетcя 4-х кoмнатнaя кваpтиpa в caмом цeнтp Дзepжинcкого рaйона! Общaя площaдь-73,6 кв.м Bce кoмнаты рaздельные-17/13.8/12.9/10.2 Вo вcех комнaтаx уcтaновлены плaстиковые окнa. Кocмeтичeский peмонт. Кваpтирa-распашонкa! Санузeл рaздeльный, в плитке. Tpубы поменяны, установлены счетчики. На площадке расположено две квартиры. Развитая инфраструктура-детские сады, школы, магазины, спортивные комплексы, общественный транспорт в любую точку города! Один взрослый собственник! Без обременений! Показ в удобное для Вас время! Остались вопросы-звоните! Код пользователя: 67903 Номер в базе: 7083829

Арт. 88496585. Продается просторная 4 комнатная квартира в Дзержинском районе города Ярославля. Количество комнат: 4 Общая площадь: 81 м² Площадь кухни: 6,2 м² Этаж: 3/5 Преимущества квартиры: Просторные комнаты 10,5м2, 11,3м2, 17м2, 17,3м2 Эксклюзивная продуманная планировка. Вместительная гардеробная. Лоджия с остеклением. Окна выходят на две стороны на улицу и во двор. Раздельный санузел, ванная комната в кафеле. Установлены счетчики на водоснабжение. Особенности дома: теплый дом 1976 года постройки. Территория двора с детской и спортивной площадкой. Чистый подъезд после ремонта. Парковочные места во дворе дома. Инфраструктура района: Удобная локация района. Вся необходимая инфраструктура рядом: магазины, пункты выдачи,в шаговой доступности ТЦ " Аксон", кинотеатр "Победа", остановки общественного транспорта, детский сад, школы прямо у дома, медецинский центр, фитнес центры. Транспортная доступность. Условия покупки: Рыночная цена. Возможна ипотека. Два взрослых собственника. Нет долгов и обременений. Свободная продажа. Рассмотрим все виды сертификатов. Быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты и полное сопровождение на всех этапах сделки. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре!

Арт. 63271689 Предлагаем к покупке отличную четырёхкомнатную квартиру в Дзержинском районе! Тёплая, уютная квартира на 4м этаже 5и этажного дома! Частично выполнен качественный ремонт. Вставлены хорошие окна ПВХ. Санузел раздельный, в кафельной плитке и ПВХ панелях . Просторные изолированные комнаты, две из них с выходом на застеклённые балкон и лоджию. Окна выходят на разные стороны, на зеленый двор. Кухня, площадью 6 м2. Из мебели новым собственникам останется камин, встроенные шкафы, мебель в детской и кухонный гарнитур с встроенной техникой. О доме: панельный, 5-и этажный; семейные, доброжелательные соседи; открытая стоянка с большим количеством парковочных мест. О районе: дом расположен в тихой месте, на удалении от шумных магистралей и в 20 минутах пути от центра города на автобусе и в 15 минутах на машине расположение на пересечении всех ключевых направлений - в Кировский, Ленинский, Заволжский развитая инфраструктура, есть всё для комфортной жизни : детские сады, школы, спортивный комплекс "Легион", торговый центр "Космос" и "Звёздный", парк "30-летия Победы". id:108.

Продается 4-комнатная квартира с 4 балконами! Развитый район, вся инфраструктура. Представьте себе дом, где есть место для каждого члена семьи, для уединения и для шумных праздников. Именно такую возможность дарит эта светлая и очень просторная 4-комнатная квартира. 4 комнаты: 2 большие, 2 уютные. Идеально для большой семьи или тех, кто ценит личное пространство. ЦЕЛЫХ 4 БАЛКОНА: 3 просторные застекленные лоджии + балкон на кухне. Ваша собственная терраса с видом на город для утреннего кофе, летних завтраков и вечернего отдыха. Редкое предложение! Большая кухня: 12+ м² — место для семейных ужинов. Отличное состояние: Квартира в хорошем состоянии, но ждет ваших дизайнерских решений! Сделайте ремонт по своему вкусу и получите идеальное жилье без переплаты за "дизайнерский" ремонт. Лучшая локация в городе: Школы, сады Магазины, ТЦ Бассейн, каток, фитнес-клубы Кафе, рестораны Остановка — 5 мин пешком Бонусы: Чистый подъезд, добрые соседи, двор с детской площадкой и парковкой. Идеально для большой семьи! Уникальное предложение с огромным потенциалом. Готовы сделать ее своим домом? Звоните, чтобы назначить просмотр! прежде чем взять чужие фото, ознакомьтесь с ответственностью за это в ст. 1301 Гражданского кодекса РФ Код пользователя: 191439 Номер в базе: 10440691

ПРОДАМ! Отличную 4х комнатную квартиру на первом этаже. Квартира светлая, теплая и уютная. Отличная планировка. Просторная прихожая, удобной квадратной формы. Раздельные комнаты, расположены на 2 стороны дома, раздельный с/у, счетчики. Есть большой (6 м.кв.) балкон. Окна ПВХ, балкон отремонтирован, застеклен и утеплен. КУХОННЫЙ ГАРНИТУР С ПЛИТОЙ И ВЫТЯЖКОЙ ОСТАЕТСЯ И ВХОДИТ В СТОИМОСТЬ!!! Подъезд чистый и ухоженный, хорошие дружные соседи, во дворе детская площадка. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности школа 11, два д/сада, кружки, доп. образования, почта, магазины, остановки. Отличная транспортная развязка. Можно быстро добраться в любой конец города. Отличный вариант для большой и дружной семьи!!! В доме ТСЖ (экономная квартплата). Один взрослый собственник. Звоните! Компания Этажи - Федеральный оператор рынка недвижимости с 22-летним опытом работы! Подбор ипотечной программы, максимальный % одобрения! Код пользователя: 141325 Номер в базе: 8889768

Продается просторная светлая 4-х комнатная квартира с балконом по выгодной цене в городе Ярославле в Дзержинском районе на ул.Блюхера. Квартира площадью 60,8м2 располагается на пятом этаже пятиэтажного кирпичного очень теплого дома. Крыша прочная крепкая, подтеков и протечек нет. Комнаты в квартире 3+1, три раздельные плюс одна смежная. Санузел раздельно. Окна ПВХ. Балкон застеклен. Дом стоит в глубине двора, двор в зелени летом, тишина и прохлада в жаркие летние дни. Чистый подьезд. Соседи тихие спокойные добропорядочные. Инфраструктура района развитая. Близость автобусной остановки(5минут ходьбы). Павловский парк для пеших прогулок и отдыха. Все рядом : все сетевые магазины , остановка общественного транспорта , детский сад и школа в придомовой территории. Дзержинский рынок в шаговой доступности. Документы готовы, Быстрая продажа , ключи в день сделки . Без долгов , обременений , детских комиссий . Вся сумма в договоре. Компания Этажи ЛИДЕР на рынке недвижимости! Покупать с нами надежно и выгодно. Ждем ВАС!!! Код пользователя: 67656 Номер в базе: 7303783

В продаже просторная 4-комнатная квартира площадью 100,9 м2 на 3 этаже кирпичного дома, в самом сердце Дзержинского района на ул. Панина д. 12. Эксклюзивная планировка, кухня, раздельный сан узел, большая лоджия , просторный коридор и 4 комнаты позволят с комфортом разместиться большой семье. О квартире: Площадь квартиры 100,9 м2 действительно впечатляет, здесь хватит места для всех и для всего! Комнаты просторные, светлые, сделан хороший ремонт, санузел раздельный, ванная комната в плитке. Большая кухня свободно вмещает кухонный гарнитур и большой стол для приема гостей. Просторная входная зона, большая застекленная лоджия. О доме: Дом кирпичный, территория огорожена, на парковке всегда есть свободные места. Расположен в районе с развитой инфраструктурой. Школа 60 и детский сад 111 находятся в 2 минутах ходьбы это огромный плюс для семей с детьми. Остановка общественного транспорта так же всего в двух минутах ходьбы, что позволит быстро и удобно добраться в любую точку города. Парк, рестораны и пекарни, места для прогулок, стоматология и медицинские центры, все необходимые магазины в шаговой доступности! Эта квартира идеальный вариант для большой семьи, которая ценит комфорт, простор и удобство местоположения. Не упустите свой шанс стать обладателем этого замечательного жилья! Звоните прямо сейчас! Арт. 118015782

4-комнатная квартира с мебелью — заселяйтесь сразу без лишних хлопот! Мечтаете о просторном доме без ремонта и поиска мебели? Ваш вариант уже здесь! Просторная 4-комнатная квартира на 4 этаже — идеальный баланс комфорта, практичности и экономии. С косметическим ремонтом и частично оставленной мебелью — это не просто "голые стены", а готовое пространство для жизни с первого дня! Ваши преимущества: 4 изолированные комнаты— каждому члену семьи своё личное пространство Косметический ремонт— светлый интерьер: новые обои, покраска потолков, напольное покрытие Частично оставленная мебель— кухонный гарнитур, шкафы-купе в прихожей и спальне. Экономия до 150 000 ₽ и мгновенное заселение! Раздельный санузел— ванная и туалет отделены: никаких утренних очередей 4 этаж— оптимальная высота: тихо, светло, без зависимости от лифта Жизнь в комфорте — всё у порога: Продуктовые магазины, "Пятёрочка", "Магнит" — в 3 минутах пешком Детский сад 56 и школа 55 — в шаговой доступности Поликлиника, аптеки, банки — никаких дальних поездок Уютный двор без машин, детская площадка, скамейки для отдыха Почему это выгодно? Вы получаете не "проект будущего дома", а готовое жильё "под ключ". Не тратьте месяцы на ремонт и десятки тысяч на мебель — привезите личные вещи и встречайте новоселье уже на следующей неделе! ЧИСТОТА И ГАРАНТИЯ СДЕЛКИ. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ.ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ. Код пользователя: 151585 Номер в базе: 10754349

Продается просторная трехкомнатная квартира площадью 80.6 кв. м на 4 этаже 5-этажного кирпичного дома, построенного в 2011 году. Сделана перепланировка, практически 4-х комнатная. Отличный вариант для большой семьи! Большая кухня площадью 12.2 кв. м. Окна квартиры выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая спокойствие и тишину. Просторные комнаты и продуманная планировка обеспечивают комфортное проживание. Есть гардеробная. Санузел отдельный, оборудован всем необходимым. Две лоджии создают дополнительное пространство для хранения или отдыха. Одна лоджия с кухни. Дом в хорошем состоянии, ухоженный подъезд. Наземная парковка всегда к вашим услугам, поэтому можно не беспокоиться о месте для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, спортзалы, бассейны, что особенно удобно для семей с детьми. Магазины и другие объекты инфраструктуры также рядом, поэтому все необходимое всегда под рукой. Условия продажи прозрачные и честные. Собственник один. Звоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Будем рады ответить на все ваши вопросы и показать квартиру в удобное для вас время. Не упустите возможность приобрести комфортное жилье в отличном районе/ Код пользователя: 193863 Номер в базе: 10646075

Просторная 4-комнатная квартира для счастливой жизни в центре Дзержинского района! Мечтаете о просторном и светлом семейном гнездышке в самом развитом районе города? Ваши поиски завершены! Мы предлагаем великолепную четырехкомнатную квартиру, где продумана каждая деталь: Простор для всех: Четыре изолированные комнаты подарят комфорт и личное пространство каждому члену семьи. Свет и уют: Две лоджии, смотрящие на разные стороны, наполнят ваш дом солнцем и теплом. Здесь можно устроить мини-сад, зону для завтраков или место для отдыха с книгой. Порядок в деталях: Вместительная кладовая легко станет вашей идеальной гардеробной или уютным кабинетом для работы. Не нужно делать: Качественная отделка в санузле, свежий ремонт в подъезде и теплый дом — заезжайте и живите! Жить здесь — значит иметь все под рукой: Проснуться и пройтись по новой аллее им. Ивана Ткаченко, отвести ребенка в садик за углом, вечером покататься на коньках в Ледовом дворце или сходить в бассейн — и все это в 10 минутах ходьбы! Парк "30-летия Победы" станет вашим любимым местом для прогулок. Это не просто квартира, это — готовый сценарий вашей счастливой жизни! Напишите или позвоните, чтобы увидеть свой будущий дом своими глазами! Код пользователя: 141325 Номер в базе: 10461375

Продается просторная 4-комнатная квартира в Ярославле на улице Панина, 12. Общая площадь квартиры составляет 95,7 кв. м, жилая площадь — 60 кв. м, кухня — 14 кв. м. Квартира находится на 5-м этаже 10-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков — 2,48 метра. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает хорошую естественную освещенность и тишину. В квартире сделан ремонт. Все комнаты оборудованы мебелью и техникой, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня оснащена всей необходимой бытовой техникой: холодильник, плита, духовка, вытяжка. В ванной комнате установлены современные сантехника и стиральная машина. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Также есть балкон, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерними видами. Дом находится в отличном состоянии, регулярно проводятся все необходимые работы по поддержанию его в порядке. В подъезде есть пассажирский лифт и пандус для удобства маломобильных граждан. Также в доме имеется мусоропровод, поэтому можно быстро и удобно избавиться от бытовых отходов. На придомовой территории оборудована наземная парковка, где всегда можно найти место для автомобиля. Район обладает развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимые объекты социальной инфраструктуры расположены рядом, поэтому можно легко и быстро добраться до них. Отличная транспортная развязка позволяет без труда добраться до любой точки города. Квартира продается от собственника, без комиссии. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, юридически квартира чистая, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы не упустить возможность приобрести эту замечательную квартиру. Риэлторам не беспокоить!!!!!!

Продажа комнаты в 4-х.комнатной коммунальной квартире, площадь комнаты 17.1кв.м с выходом на лоджию. Хорошее местоположение, инфраструктура развита, детский сад, школа, остановка общественного транспорта в шаговой доступности. Торг уместен.