Продаётся 3-к квартира в ЖК Волга-Парк, расположенная по адресу: ул. Лескова, д. 36б.
Для тех, кому важна не только комфортабельность квартиры, но и благоустроенная территория и развитая инфраструктура. Идеально для семей с детьми.
Квартира светлая, очень теплая, в середине дома, не угловая, на 2-м этаже. На первом этаже нет коммерческих помещений. Окна расположены на восток и запад.
Общая площадь 86 кв.м., кухня-гостиная 15 кв.м., комнаты 19 кв.м. и 13 кв.м., и 13 кв.м, застекленная лоджия, два сан. узла, большой хол.
Кухонный гарнитур с индукционной плитой и духовым шкафом входят в стоимость квартиры.
O КBАPTИPE:
- Прoдумaнная планирoвка;
- Мнoгo света, окна выходят на две стороны дома;
- Зимой тепло, даже жарко;
- Выводы для кондиционеров в каждой комнате;
- Пpостopнaя куxня-гостиная с видом на Храм Ярослава Мудрого;
- 2 санузла;
- Обои, натяжной потолок, ламинат и плитка на полу, плитка в санузлах;
- Проведён интернет, новый высокоскоростной вай фай роутер Ростелеком.
О ДОМЕ:
- 17-ти этажный монолитный дом 2021 года постройки, класс А++
- Двор без машин, парковка и у подъезда, и большая парковка рядом с домом;
- Просторные холлы, сквозной подъезд и безбарьерная входная группа,
- Прозрачные входные двери с антивандальной защищенностью.
- Грузовой и пассажирский лифты повышенной комфортности;
- Видеонаблюдение, доступ в режиме он-лайн у каждого собственника с телефона;
- Пожарная сигнализация в квартире, сигнал с датчиков поступает на пульт (в случае нештатной ситуации машины выезжают очень оперативно);
- Видеодомофоны с функцией запоминания лица, с возможностью управлять видеодомофоном с мобильного приложения;
- Наличие места хранения велосипедов и колясок;
- Вход на лестницу по ключу или приложению;
- На первом этаже дома нет коммерческих помещений.
ИНФРАСТРУКТУРА:
Полностью благоустроенная внутренняя территория с озеленением,с современными детскими площадками и площадками для спорта (футбольная, баскетбольная, волейбольная площадки) и отдыха - со скамейками и столиками.
- В соседних домах студия Место силы, кафе, бар, салоны красоты, барбершоп, "Красное и белое", Винный склад, пункты выдачи озон, WB, аптеки, кондитерская "У Палыча", стоматология и так далее.
- Рядом новая школа 91, детские сады (в том числе 25 логопедический с бассейном) и поликлиники (новая детская поликлиника), зоны отдыха и спорта .
- Через дорогу супермаркеты и магазины, (Магнит, Пятерочка круглосуточная),круглосуточная аптека,медицинские центры /лаборатории, Сбербанк, Сдэк.
- В шаговой доступности торговый центр Макси, Локомотив, ГУОР, ТЦ "Лента",м-н "Метро", кафе "Пицца Фабрика", благоустроенный парк Судостроителей., Ярославский АКВАПАРК ., фитнес клуб Lоft Fitnеss, ТЦ "Фреш", заправки.
Отличные соседи. Активисты устраивают праздники для двора: проводят Новогоднюю елку, Масленицу и др.
Два взрослых собственника.
Подходит под ипотеку (переоформление);
В собственности более трех лет.
АГЕНТОВ прошу не беспокоить.
