











170 109 ₽/м²
3х комнатная квартира 91,4 кв.м. с планировкой на две стороны света! ВСЕГО 8 квартир такой планировки в этом доме! Строящийся дом в центре Ярославля с подземным паркингом! Уникальность проекта дома: *современное архитектурное решение; *три подъезда переменной этажности; *нежилые помещения и места общего пользования на 1 этаже; *подземная 2х-уровневая парковка и гостевые автостоянки; *материал стен - монолитный ж/б каркас. Облицовка фасадов по системе "вентфасад" (фиброцементные панели с гладкой и фактурной поверхностями). *лифт HAS грузоподъемностью 1000 кг. ПРЕИМУЩЕСТВА ЭТОЙ КВАРТИРЫ: * удобная планировка_кухня 14,6 квм, три комнаты (11,6 +16,4+18,9 квм), два санузла, две лоджии и гардеробная. ОТДЕЛКА КВАРТИРЫ: штукатурка стен, панорамное остекление лоджий, открывающее потрясающие виды на город, полотенцесушители, приборы отопления, индивидуальные счетчики тепла, водоснабжения и электроснабжения, электрические розетки, металлическая входная дверь. УСЛОВИЯ ПОКУПКИ: *Юридическое сопровождение сделки. *Сдача 4 кв. 2025г. *Помощь в одобрении ипотеки. ИНФРАСТРУКТУРА РАЙОНА: Все прелести жизни в центре города. Школа, детский сад, остановка транспорта, магазины, банк, набережная, рестораны.















154 412 ₽/м²
Продам евро трехкомнатную квартиру в центре города . имеется подземный паркинг О здании: Проект дома разработан архитектурным бюро Г. Дайнова. Это будет дом с переменной этажностью 9-10 этажей, который будет включать в себя: —подземный паркинг на 24 машино-места, —1 технический этаж высотой 1,78 м, —нежилые помещения. Территория дома будет оборудована: —физкультурной площадкой, —детской площадкой, —зонами отдыха для взрослых и детей, оборудованными малыми архитектурными формами, —дизайнерским освещением. Фасад здания: Для облицовки фасадов по современной технологии "вентфасад" применяются фиброцементные панели с гладкой и фактурной поверхностями. Для теплозащиты здания использованы эффективные теплоизоляционные материалы. Высота потолков и отделка: Высота потолков со 2 по 9 этажи составляет 2,6 м. Высота 10-го жилого этажа - 3,2 м. В квартирах предусмотрены: —штукатурка стен, —панорамное остекление лоджий, открывающее потрясающие виды на город, —полотенцесушители, —приборы отопления, —индивидуальные счетчики тепла, водоснабжения и электроснабжения, —электрические розетки, —металлическая входная дверь. "Умный домофон". Современные технологии в вашем доме это безопасность и удобство на новом уровне.









183 983 ₽/м²
ОЧЕНЬ ПРОСТОРНАЯ КВАРТИРА В ОТЛИЧНОМ ДОМЕ 2012 ГОДА ПОСТРОЙКИ. Общая площадь квартиры 92,4 кв.м. Большая кухня - 19 кв.м . Две раздельные комнаты 24 кв.м и 22 кв.м. Два санузла. Панорамный вид на город. Отделка бюджетная. Дом с огороженной территорией. Отличное расположение. Развитая инфраструктура. В 2-х минутах ул. Свободы, пл. Труда, рядом ТЦ АУРА, парк, сквер. Чистая продажа. Один взрослый собственник (более 5 лет). Возможен ТОРГ.






247 788 ₽/м²
В продаже квартира адаптированного стиля "Барокко" к современным реалиям , где классические элементы гармонично переплетаются с инновационными технологиями и функциональным пространством в утонченном дизайнером исполнении в цeнтрe города. Наследие стиля обуславливает сочетание эстетики и подчеркивает статусность, роскошь и состоятельность. Дoм строилcя для рукoвoдитeлeй Мотоpнoго завoда, имeет красивую большую закрытую территорию. Квартира с колоссальной энергетикой созидания и успеха, принадлежала знаменитому легенде-тренеру хоккея! Проведен капитальный ремонт(этапы фиксировались и имеются), полностью выстраивался новый каркас потолочных перекрытий, установлены дополнительные швеллеры, проведено армирование, реставрированы лаги пола. Весь ремонт проводился по проекту конструктора с дизайнерским контролем и узаконением всех перепланировок. Материалы использованы только импортные, дорогие. Щепетильность и строгий надзор в ремонте с обустройством интерьера акцентировался на собственное проживание. Продажа, к сожалению, вынужденная обстоятельствами, т к пустует в связи с переездом в др. город. Квартира совершенно звукоизолирована. Ванная с окном, все полы с подогревом, климат-контроль во всех комнатах (бризеры), везде кондиционеры, мощная вытяжная система со звукоизоляцией, очистители воды, фильтрация воды, бойлер на 150л, полы - натуральный дубовый паркет, ПВХ со звукоподавляющим эффектом и отражением инфракрасных лучей, входная дверь шумоизоляционная и бронированная(инд. спецзаказ). С момента ремонта практически никто не жил. Кухонный гарнитур со всей техникой "SМЕG" (кофемашина встройка, микроволновая печь, духовой шкаф, посудомоечная машина* 60 см и варочная пан. 5 конф.- все встройка). Холодильник нем."Liеbhеrr", сантехника итал. "Мigliоrе", камин 3D, видеодомофон и личные камеры наблюдения с улицы во дворе и в подъезде. Охрана с видео регистрацией. При продаже остается все, что перечислено и представлено на фото. Очень дружные соседи достойного контингента, много династий. Ухоженный, малоквартирный, с цветами подъезд, имеющий широкие лестн. пролеты со вторым светом. Имеется возможность частично вывезти мебель, что может минимизировать стоимость. Показы собственником. Без обременений. Один взрослый собственник. Рассмотрю возможность обмена на коммерческую недвижимость.



195 238 ₽/м²
Продаётся 3х комнатная квартира 105 м2 в исторической части города на ул. Республиканская. Дому 15 лет, всего 10 квартир. Последний 4 этаж ( есть технический - пятый). Вторая линия от дороги- шума нет. Окна на восток и юг. Сделан качественный дизайнерский ремонт. 2 санузла, тёплые полы, кондиционер. Вся бытовая техника ( фирма NEFF), кухня, мебель остаётся в квартире. Можно заезжать с личными вещами и жить. Огороженная территория вокруг дома, въезд через шлагбаум. Места для парковки всегда есть.На лестничной площадке ( закрывающейся) всего з квартиры и имеется кладовка около 5 м2 ( в собственности, как нежилое помещение). Один взрослый собственник, квартира без залогов, запретов и ипотеки! Быстрый выход на сделку.



223 750 ₽/м²
Уникальное предложение для тех, кто мечтает переехать в исторический центр Ярославля в современный малоквартирный дом без каких-либо дополнительных вложений!!! Просторная светлая трехкомнатная квартира с дизайнерским ремонтом в минуте пешком до Волжской набережной!!! Плюсы: - кирпичный дом 2000 года постройки!!! - всего 21 квартира!!! - закрытая территория с уютным внутренним двориком!!! - ТСЖ, низкие коммунальные платежи и своя автономная котельная!!! - в подъезде всего 4 квартиры!!! - выход из двора на Волжскую набережную!!! - социально однородные дружные соседи!! ! - свежий дизайнерский ремонт, состояние "заезжай и живи"!!! - функциональные комнаты 22, 20 и 16 м2!!! - кухня, оборудованная всем необходимым для вашего комфорта!!! - всегда свободные парковочные места с двух сторон дома!!! Остается все, что вы видите на фото!!! Минусы: - их нет!!! ПРИЯТНЫЙ БОНУС - дополнительные 60 м2 площади с прекрасным видом на крыши старой части города и Волгу! Квартира ждет своих новых хозяев, которые ценят уют и эргономичность!!! Показы в любое удобное для вас время! Разумный торг приветствуется!



301 676 ₽/м²
Предлагаем вашему вниманию шикарную квартру в исторической части города Ярославля. Новый дом с большой огороженной территорией, с подземным паркингом, расположен в парковой зоне, вблизи Волжской набережной. Квартра площадью 89,9м2 с эркерными окнами, в тихом месте. В квартре сделан качественный ремонт с использованием натуральных материалов, остаётся мебель из натурально дерева. Полы частично дубовый паркет, частично плитка, на кухне, в прихожей сан.узле и гардеробной пол с подогревом. Просторная Кухня-гостиная и две раздельные комнаты. Плюс оборудованная, гардеробная с окном. Во дворе дома всегда есть парковочные места, двор огорожен. Так же парковочное место в подземном паркинге на одну машину. В доме есть лифт, колясочная. Квартра в чистой продаже, свободна от проживания. Один взрослый собственник, готова к продаже. Торг реальному покупателю.






114 395 ₽/м²
Арт. 65802261. Продаю квартиру в центре города! Предлагается к продаже четырехкомнатная квартира в центре города! Квартира в жилом состоянии. Выполнен капитальный ремонт сантехнических коммуникаций. Окна ПВХ. Возможна продажа с мебелью и техникой. Имеется место для хранения велосипедов, также есть кладовой помещение в цокольном этаже. Инфраструктура: До исторической части города - две остановки на общественном транспорте, 15 минут пешком. Остановка общественного транспорта 50 м. Продовольственные магазины Перекресток, Пятерочка, Магнит, Аптеки. ТЦ Аура. Детский сады: 124, 37 Морячок. Школы: 49, 42, 1. Провинциальный Колледж. Ярославский Государственный Университет им П. Г. Демидова. Педагогоческий Университет им. К.Д. Ушинского. Легко купить! - без обременений и перепланировок - более 5 лет в собственности - вся сумма в договоре. Рассмотрим все виды расчетов. Подходит под ипотеку. Звоните, записывайтесь на просмотр. Покажем в удобное для Вас время. Возьмем в зачет Вашу недвижимость. Все сделки застрахованы!






299 957 ₽/м²
Предлагается к продаже уникальная и единственная в своём роде 4-х комнатная квартира в самом сердце города Ярославля с прекрасными видами на Храм Благовещения Пресвятой Богородицы XVII века и живописную набережную реки Волги в непосредственной близости от Ярославской Стрелки, включенной в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. ЖК Дом на набережной - это камерный дом Премиум-класса 2025 года постройки всего на 30 квартир с подземным теплым паркингом, рассчитанным под каждую квартиру, охраняемой территорией с видеонаблюдением, автономным газовым отоплением, потолками 3 метра, панорамными окнами и застекленными лоджиями. Дом кирпичный 2025 год постройки, с утепленным фасадом и кирпичной кладкой в два слоя, что дает прекрасную тепло- и шумоизоляцию квартир. Квартира трехсторонняя, имеет выигрышную правильную планировку: 2 лоджии и 1 балкон (7,4 м2 с двумя выходами с кухни-гостиной, 3,7 м2 из спальни, французский балкон 0.6 м2: общая площадь квартиры без учета летних помещений составляет 208.07 м2, кухня-гостиная 60 м2 в 3 окна и большим балконом и 4 изолированных комнаты (40+25+20+20) м2. Рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура: детские сады и школы, имеющие хорошую репутацию, медицинские учреждения, магазины, аптеки, кафе и рестораны. Удобная транспортная доступность, высокий уровень комфорта без шума и суеты крупных магистралей. Редкое сочетание престижа, исторического окружения и современной инфраструктуры, а также ликвидности объекта на долгие годы. Прямая продажа по Договору купли-продажи, рыночная стоимость в договоре, возможна ипотека.



143 172 ₽/м²
*** В подарок кладовое помещение 4,7 м на цокольном этаже!!! ***Продается 3-х комнатная квартира 90 метров!!! Квартира расположена в историческом центре Ярославля по адресу Некрасова, 34/76. Объект находится на четвертом этаже четырехэтажного кирпичного дома, что обеспечивает тишину и отсутствие шума с верхних этажей. Ключевым преимуществом является вид из окон, открывающий перспективу на центральные улицы города. Высота потолков 3 метра создает ощущение значительного простора и усиливает естественное освещение. Дом расположен на огороженной территории с парковками для всех жильцов!!! ***Планировка рациональная: комнаты изолированы, что оптимально для семьи или совмещения работы и отдыха. Наличие двух отдельных санузлов повышает уровень бытового комфорта и устраняет утренние очереди. Все центральные коммуникации находятся в исправном техническом состоянии. Локация обеспечивает пешую доступность к основным достопримечательностям, набережной Волги, театрам, ресторанам и деловым учреждениям. Развитая транспортная инфраструктура связывает объект со всеми районами города. Продажа осуществляется напрямую от собственника, что гарантирует прозрачность сделки и возможность оперативного согласования условий. Объект подходит для тех, кто ценит статусное расположение, практичную планировку и городской образ жизни без компромиссов в пользу комфорта. ***Звоните, показ по предварительной договоренности!!! Код пользователя: 67903 Номер в базе: 9795775



211 268 ₽/м²
Продается просторная трехкомнатная квартира в центре Ярославля, на улице Свободы, 34Б. Общая площадь — 138 кв. м, кухня — 18,3 кв. м. Квартира расположена на третьем этаже шестиподъездного дома. Высота потолков — 2,6 метра. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому вы сможете наслаждаться тишиной и спокойствием. Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить собственные дизайнерские идеи. Планировка включает два совмещенных санузла, один балкон, поэтому у вас будет достаточно пространства для комфортного проживания. Инфраструктура дома включает подземную парковку и пассажирский лифт, поэтому вы всегда сможете комфортно добраться до своей квартиры. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности расположены школы, детские сады, клиники, магазины. Это позволит вам сэкономить время и силы на ежедневных делах. Хорошая транспортная доступность — рядом находятся остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться до любой точки города. Продажа квартиры от собственника, без обременений. Возможна продажа в ипотеку. Все документы готовы к сделке, поэтому сделка пройдет без задержек. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь в удобное для вас время, чтобы убедиться, что эта квартира — именно то, что вы искали.



180 000 ₽/м²
Арт. 89414605. Предлагаем на продажу новую трёхкомнатную квартиру, расположенную на пятом этаже восьмиэтажного дома. Жилой комплекс находится в тихом, экологически чистом районе, без расположенных рядом промышленных предприятий; удобно расположен: можно добраться в любой район города на личном или общественном транспорте. В исторический центр города можно добраться пешком. В тоже время развита инфраструктура района: школы, детские сады, магазины, торговые центры; кафе, рестораны и места отдыха расположены в шаговой доступности. Полощадь квартиры 97.35 кв.м.; жилая площадь 50.99 кв.м.; площадь кухни 19.13 кв.м. Для удобства в квартире два санузла; предусмотрены места для отдыха: лоджия и балкон. Индивидуальное газовое отопление делает квартиру удобной для проживания: отсутствует плановое отключение горячей воды; температуру воздуха в квартире тоже регулируете под собственные ощущения и потребности. Безопасность жильцов обеспечивается круглосуточной охраной и видеонаблюдением. Внутри комплекса предусмотрены зоны для отдыха и занятий спортом: детская площадка; зона отдыха; спортивная площадка. Продажа напрямую от собственника, без комиссии. Возможна ипотека.



163 686 ₽/м²
Арт. 35594045. Продается квартира в историческом центре города. Старинный кирпичный дом, толстые стены, высокие потолки, все коммуникации центральные. В квартире только что закончен ремонт. 3 взрослых собственника Без обременений, без детских долей Полная сумма в договоре (квартира не под налогом) Из мебели остается кухонный гарнитур, остальное - по договоренности На все вопросы готовы ответить по телефону. ЦЕНА ОБСУЖДАЕМА!! КВАРТИРА И СОБСТВЕННИКИ ПРОШЛИ ПРОВЕРКУ, готовы к сделке Покажу в удобное время. Всегда на связи! ИНФРАСТРУКТУРА: Учебные заведения: Школы: 4 и 33, 43, 70, школа интернат 1, ЯрГУ им. Демидова, ЯГМУ, ЯГПУ им. К.Д.Ушинского, Музыкальное училище им. Л.В.Собинова Детские сады: 21, 82 "Чижик", 83, 205 "Аленушка", 206, "Колокольчик", Культурные объекты: театр им. Ф.Г.Волкова, концертный зал им. Л.В.Собинова, ТЮЗ, Набережная р. Волга, Множество кафе, ресторанов, музеев и достопримечательностей. Принимаем в зачет Вашу недвижимость, сертификаты, материнский капитал, все виды государственных программ, оказываем помощь в одобрении ипотеки. Полное сопровождение сделки по покупке.



110 429 ₽/м²
Квартира с характером в самом сердце Ярославля! Не упусти шанс стать владельцем просторной 4-комнатной квартиры площадью 98 м² на 2-м этаже добротного кирпичного дома сталинской эпохи. Цена актуальна до конца ноября 2025 года. Высокие потолки, ЖЕЛЕЗОБЕТОННЫЕ ПЕРЕКРЫТИЯ, массивные стены, большие окна — здесь много света, воздуха и вдохновения для тех, кто ценит пространство и свободу. Планировка позволяет воплотить любое дизайнерское решение: объединить зоны, создать просторную кухню-гостиную, три уютные спальни или личные кабинеты — всё под ваш стиль и ритм жизни. О доме: Архитектура с душой — сталинский стиль, отличная шумоизоляция, на этаже всего две квартиры, а значит — максимум уюта и минимум соседей. На первом этаже — аккуратные коммерческие помещения, а во дворе есть организованная парковка. Локация — лучше не придумаешь: Центр города, где всё под рукой: торговый центр "Аура", бассейн, рынок, магазины, кафе — буквально 5 минут пешком. Эта квартира подойдёт тем, кто ищет простор, стиль и потенциал — для жизни, семьи или выгодной аренды. Недвижимость в центре города — одна из самых надёжных инвестиций. Здесь ценится каждый метр, и время работает только в вашу пользу. В Работаем со всеми ведущими банками, предоставляем скидки на ипотечный процент. _________________________________ Регистрация сделок в нашем офисе "ЭТАЖИ" ул.Победы д.37, в том числе электронная регистрация, а так же безопасные расчёты. Без очереди и в комфортных условиях ! _________________________________ Если вы продаете или только планируйте продать свою квартиру, обращайтесь за консультацией. Сориентирую по стоимости и скорости продажи, также расскажу о возможных альтернативных решениях. Консультация бесплатно. ___________________________________ Мы берем ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с гарантией в вашу пользу! Несем ответственность в 100% случаев ____________________________________ Срочный выкуп квартир. Код пользователя: 18763 Номер в базе: 7304980 Этажи Чёрная пятница



131 313 ₽/м²
Продаю просторную, замечательную 3-х комнатную квартиру 99 кв.м практически в центре города. Один собственник с момента сдачи дома. Дом относительно свежий, 2006 года. Два балкона - один из зала, другой на противоположной стороне дома из дальней комнаты. Два санузла - гостевой туалет и большая совмещённая ванная комната. Гостинная объединена с кухней, что образует просторный зал площадью 33 кв.м. Также имеются Три отдельные уютные комнаты. Высота потолков 2,7 м. Свежий ремонт. Во всех комнатах установлены пластиковые окна. Новые водяные и газовый счётчики. Соседи тихие и спокойные. Территория двора огорожена забором, вход по домофону, въезд на автомобиле по звонку телефона. Кроме этого имеется личное тёплое парковочное место (общей площадью 34,5 кв.м - цена 1100000 руб.) в подземном паркинге, не входящее в стоимость квартиры. Только в ноябре при покупке квартиры вместе с парковочных местом скидка на квартиру 300 000 рублей!!! Транспортная доступность в любую часть города практически от самого дома. Развитая инфраструктура, детский сад, школа, магазины (магнит, дикси, пятерочка, ароматный мир, лотос), пункты доставки Boxbery и Wildberries, рядом расположен МФЦ, детский парк, 5 минут до центра на общественном транспорте и 15 минут пешком. Нотариальное оформление договоров купли-продажи квартиры и парковочного места в целях подтверждения чистоты сделки. Прямая продажа. Если появились какие-либо вопросы, пишите сообщения отвечу обязательно, так как не всегда есть возможность ответить на звонки. Риэлторов желающих помочь с продажей квартиры прошу не беспокоить.



413 148 ₽/м²
Арт. 79850726. Предлагается к продаже просторная угловая 3-комнатная квартира в самом центре Ярославля. Общая площадь — 133, 1 кв. м. , с возможностью расширения до 220 кв. м. , что позволяет реализовать любые идеи по планировке и дизайну. Расположена на 3 этаже 4-этажного элитного дома с собственной огороженной территорией, обеспечивающей безопасность и комфорт. Инфраструктура комплекса включает: охраняемый двор с системой безопасности подземный и наземный паркинг детская площадка консьерж-сервис частный бассейн на первом этаже Дом находится вблизи парка "1000-летия Ярославля" и в пешей доступности от магазинов, кафе, спортивных и образовательных учреждений. В районе также есть вертолетная площадка, что делает его особенно привлекательным для тех, кто ценит комфорт и престиж. Удобное расположение обеспечивает быстрый доступ к основным транспортным магистралям города, что значительно облегчает передвижение. ВИДЕО-ОБЗОР КВАРТИРЫ ДОСТУПЕН ПО ЗАПРОСУ! Звоните или пишите — организуем просмотр и ответим на все вопросы! ------------------------------------------------- ------------- Без комиссии для покупателя! ------------------------------------------------- ------------- 1. Больше информации по телефону и в форме чата. 2. Для иногородних клиентов оперативно покажем объект по видеосвязи. 3. Приглашаем посредников к сотрудничеству на выгодных условиях. 4. Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. 5. Фиксируем звонки в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.






199 534 ₽/м²
Арт. 39369163. Продаётся шикарная 3-х комнатная квартира в малоквартирном доме на 4 этаже 5-ти этажного (5 этаж технический) дома 2003 года постройки в самом центре г. Ярославля. Площадь квартиры 150 кв.метров. Отличная планировка: гостиная 60 кв.м., кухня 25 кв.м., комнаты 20 и 20 кв.м., просторный раздельный саунзел, большая лоджия. Подземный паркинг со своим местом. Французский балкон с выходом из кухни.Крыша перестелена 2 года назад. Есть возможность обустроить чердачное помещение на техэтаже (около 50 кв.м.) В квартире выполнен ремонт качественными импортными материалами. Вся квартира выдержана в едином архитектурном стиле. Камин облицован натуральным камнем. Декоративные статуи, текстиль, предметы интерьера подчеркивают уникальность данного объекта. Самый центр города, рядом есть всё, что нужно для комфортной жизни:ТРЦ Аура, престижные школы, театр им. Волкова, филармония, парк, спортивные клубы, банки, магазины. В шаговой доступности школа 33, так же школы с углублённым изучением английского, немецкого, французского языков, университеты ЯРГУ, ЯГПУ. Здесь вы можете прочувствовать тишину и уют исторического центра города, недаром внесенного в список Юнеско.



207 843 ₽/м²
Качественный кирпичный малоквартирный дом полностью расположен на 2-й линии, что обеспечивает редкую для центра города тишину в любое время дня. Закрытая придомовая территория с достаточным количеством дополнительных парковочных мест, под видеонаблюдением. Основная парковка-подземная, есть место (отдельная цена-2 млн.р.) Лифт из зоны парковки. Хороший этаж. По планировке-"евродвушка" (изначально) с 2 изолированными спальнями и кухней-гостинной (см.фото), при необходимости легко выделить третью отдельную комнату, при этом кухня останется очень приличных размеров. Имеется 2 санузла: раздельный и смежный; удобная лоджия. В основной спальне грамотно организована зона гардероба. Технически качественный ремонт делался 8-9 лет назад. Свободная продажа. Никто не проживает



| 🔷 Средняя цена продажи: | 15,5 млн руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 170,1 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 10,5 млн руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 15,5 млн руб. |