Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом в Рыбинском районе Ярославской области (от 4,9 млн руб.)

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ СЕМЬИ, КОТОРАЯ ИЩЕТ СВОЮ ИДЕАЛЬНУЮ КВАРТИРУ Продается просторная 3-комнатная квартира площадью 80 кв. м в кирпичном доме, расположенном в тихом районе с развитой инфраструктурой. Квартира отличается удобной планировкой: изолированные комнаты, раздельный санузел, кухня 12 кв. м с выходом на лоджию 6 кв. м. Окна выходят на две стороны, обеспечивая хорошую инсоляцию в течение дня. В помещении сохранена качественная отделка, установлены водяные теплые полы по всей площади, что создает комфортный микроклимат в любое время года. Индивидуальное газовое отопление позволяет существенно экономить на коммунальных платежах по сравнению с централизованными системами. В квартире остаётся встроенная кухня с техникой, шкафы-купе и мебель в комнатах, что упрощает переезд для новых владельцев. Дополнительную безопасность обеспечивает система сигнализации с датчиками движения и защиты от проникновения. Район отличается удобной транспортной доступностью — в шаговой доступности остановки общественного транспорта с маршрутами в центр города и к крупным торговым центрам. В пешей доступности расположены школа, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и новый парк на улице Суркова с зонами для отдыха и прогулок. Дом находится вдали от оживлённых магистралей, что гарантирует тишину и спокойствие. Квартира не угловая, все коммуникации в отличном состоянии, обременений нет. Объект подойдет для семей с детьми или в качестве долгосрочной инвестиции благодаря удачному расположению и высокому уровню благоустройства территории. Собственник готов рассмотреть различные варианты сделки. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПЛЮС: ОХРАННАЯ СИСТЕМА В КВАРТИРЕ С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 180194 Номер в базе: 8920740 3-комнатной квартиры с евроремонтом в Рыбинском районе Ярославской области.

Продаётся просторная трехкомнатная квартира площадью 85 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Рыбинск, улица Максима Горького, 71. Дом построен в 2001 году и имеет ухоженный двор с детской площадкой, где ваши дети смогут весело проводить время на свежем воздухе. Квартира обладает удобной планировкой: она включает в себя три комнаты, предоставляя достаточно места для комфортного проживания семьи. Кухня площадью 10 квадратных метров. Квартира продаётся со всей мебелью и техникой! Заезжай и живи! Отличный вариант для тех, кто не хочет тратить время и деньги на обустройство. Расположение жилья предусматривает близость ко всем необходимым объектам инфраструктуры: рядом находятся продуктовые магазины, такие как Магнит и Пятёрочка, школа, детский сад. Это отличный выбор для тех, кто ценит уют, комфорт и удобство своего жилища. Приглашаем вас ознакомиться с этой прекрасной квартирой, которая может стать вашим новым домом! Несколько собственников. Купить 3-комнатную квартиру с евроремонтом в Рыбинском районе Ярославской области.

Дом и расположение Квартира в кирпичном доме, расположенном в самом центре города. В шаговой доступности (2 минуты) — школа 1 и детский сад. Двор и территория Закрытая охраняемая территория с просторной парковкой. За забором — детская площадка и спортивная зона. Ключи от ворот предоставим новому владельцу. Комфорт в квартире Установлен собственный газовый котёл — это круглогодичное отопление и горячая вода в любое время, независимо от сезонных отключений. Коммунальные платежи — минимальные. Дополнительно Продажа от собственницы. Юридическая рамка сделки будет организована специалистами. Продам 3-комнатную квартиру с евроремонтом в Рыбинском районе Ярославской области.

ПРОДАЮ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУ На улице Приборостроителей 16 Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Параметры: - Кирпичный дом (1994) - Этаж 9 (всего 9) Производился ремонт крыши месяц назад - Общая площадь 63,5 м кв - Жилая 43 м кв - Кухня 12 м кв Характеристики: - Квартира в отличном жилом состоянии - Не угловая - Евроремонт - Окна ПВХ - Раздельные комнаты на обе стороны дома - Санузел совмещен. Отделка керамическая плитка. Трубы пластик. Счетчики. - Натяжные потолки - Две лоджии 6 м (алюминиевые окна), 3 м (пластиковое окно) - Соседи доброжелательный - Из мебели остается: Кухонный гарнитур (новый) Обеденная зона 2 стенки Компьютерный стол Мягкая мебель Шкаф-купе - Бытовая техника: Вытяжка Газовая панель Духовой шкаф Стиральная машина автомат(новая) Теплая уютная квартира готова к проживанию. Дом в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности : остановка общественного транспорта с маршрутами в центр города и к крупным торговым центрам. Не далеко находятся: школа, детские сады, аптеки, продуктовые магазины и новый парк на ул.Суркова с зонами отдыха и прогулок. Код пользователя: 183593 Номер в базе: 9670288

Продам просторную, уютную 3 комнатную квартиру на 7 этаже 9-ти этажного дома. Адрес: г. Рыбинск, ул. Новосёлов, д. 7. Общая площадь 61,2 кв. м. В квартире выполнен качественный ремонт. установлены новые окна ПВХ пол выровнен (залита стяжка) уложен паркет из натурального дерева межкомнатные двери в одной цветовой гамме с напольным покрытием, так же из натурального дерева - нестареющая классика! выровнены стены, поклеены качественные обои большой совмещённый санузел что является удобным решением для современного жилища трубы полипропилен, есть возможность подключить водонагреватель(все коммуникации подведены) В подарок новым владельцам остаётся кондиционер, много мебели(по согласованию)! Просторная кухня ,предоставляющая достаточно места для семейных ужинов и встреч с друзьями, с удобной системой хранения и актуальным дизайном. Имеется кладовая. Все комнаты раздельные. Лоджия утеплена и застеклена. Из окон открывается приятный вид как на тихий двор, так и на улицу, позволяя наслаждаться разнообразием городской среды. Массивная входная дверь. Тамбур на 2 квартиры. Хорошие соседи. Чистый подъезд без посторонних запахов. Для автовладельцев предусмотрена удобная парковка во дворе. Активно развивающийся район. Все в шаговой доступности: множество магазинов, детский сад, школа, СК "Метеор", КБ "Луч", остановка общественного транспорта , аптека и т.д., что обеспечивает все необходимое для комфортной и активной жизни рядом с домом. Этот вариант жилья станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство расположения и качество проживания. Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Работаем с любыми видами сертификатов. Помощь в оформлении ипотеки по снижению процентной ставке. Поможем в продаже Вашей недвижимости. Не упустите шанс стать владельцем этой квартиры! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Звоните с удовольствием отвечу на все вопросы! Показ в удобное для Вас время!

СОБСТВЕННИК, Продаю 3-х квартиру 2/9, панельный дом, новая планировка, не угловая, общая площадь 61,8 кв. м, площадь комнат 18, 11, 12 м2, площадь кухни 8 м2, санузел раздельный, большая застекленная лоджия 6 м (низ выложен кирпичом), лифт, мусоропровод, пластиковые трубы, счетчики, новый эл. счетчик, проводка во всей квартире поменяна на медь, новые батареи, межкомнатные двери, санузел новый, ванна новая, пластиковые окна, полы во всей квартире выполнены из новых 6 м шпунтов. широких досок, есть общий коридорчик на две квартиры. Во дворе новый детский сад, за домом новая школа, много магазинов, сбербанк, остановка в шаговой доступности.

2к квартира полустудия улучшенной планировки, в середине кирпичного дома, Окна пвх, Трубы п.п., Балкон застеклен, Кухонный гарнитур, Кухня совмещена с гостинной, Квартира требует частичного ремонта!, Один взрослый собственник, документы готовы.

Продается шикарная 1-комнатная квартира с индивидуальным отоплением в центре города! Адрес расположения: ул. Академика Губкина, 35А. Основные преимущества: Площадь 40 м² с просторной кухней 11,5 м² идеально для комфортной жизни. ИГО (индивидуальное газовое отопление) вы сами регулируете температуру и экономите на коммунальных платежах. Выполнен качественный ремонт: Ванная в кафеле; Новые радиаторы отопления; Балконный блок и окна ПВХ; Трубы полипропилен; Качественные двери (входная и межкомнатные); Застекленный балкон. Новым собственникам остается кухонный гарнитур, шкаф-купе и прихожая. О доме и районе: • Кирпичный дом 2016 года постройки современные технологии. • Просторные лестничные пролеты. • Тихий двор с детской площадкой. • Хорошие соседи спокойная атмосфера. Инфраструктура в шаговой доступности: Школы 10, 21, 43; Бассейн "Темп"; Магазины, супермаркеты и остановка общественного транспорта. Условия продажи: • Быстрый выход на сделку. • Документы готовы к продаже. Звоните прямо сейчас назначим просмотр на удобное время! Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, экономию по коммунальным платежам и отличное расположение! P.S. Квартиры с ИГО в центре редкость! Успейте купить выгодно!

Продается просторная 2-х комнатная квартира 54.6 кв.м на Слипе, ул. Лoсeвскaя, 23a от собственника с автономным газовым отоплением. Дoм кирпичный 2015 г. , идеальная шумоизоляция за счёт толстых стен, соседей никогда не слышно, (установлен газовый котел Навьен, индивидуальное газовое отопление позволит прилично сэкономить на ком. платежах (круглый год будет горячая вода и есть возможность подключить отопление даже летом). Коммунальные платежи в квартирах с индивидуальным газовым отоплением в два раза меньше по сравнению с квартирами в старом фонде. Комфортный малоэтажный дом, (всего в доме 3 этажа, что большой плюс), высокий первый этаж, потолки 3.5 м, в квартире ощущается простор (фото этого не передает, лучше увидеть своими глазами),2 изолированные большие комнаты ( 19.4 и 14.3 кв.м.) , просторный коридор, большой балкон 6 м с ПВХ остеклением , под ним обустроена кладовка для хранения вещей (вместимость от мелких принадлежностей до велосипедов и колясок ). В комнатах выполнен достаточно свежий ремонт, установлены натяжные потолки, профессионально поклеены обои ( не видно стыков), санузел в кафеле, по всей квартире уложен линолеум, установлена современная входная дверь с зеркалом, остается кухонный гарнитур, занавески, люстры, шкаф-купе. Ремонт заезжай и живи, потребуются минимальные вложения! Чистый и ухоженный подъезд, приличные соседи, дом на ТСЖ. Дом находится в окружении развитой инфраструктуры: остановка "Лоси" в 3 мин ходьбы, множество магазинов рядом, почта, пункты выдачи озон и валберис, детский сад, школа, поликлиника детская и взрослая. В пешей доступности находится ДК Слип, парк, пляж р. Волги . 10-15 минут на транспорте до центра города. Взрослый собственник, квартира без обременений, документы готовы к продаже, никто не прописан. Цена окончательная, без торга.

Арт. 117329496 Продается ТРЕХКОМНАТНАЯ квартира в ЦЕНТРАЛЬНОЙ части города с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ, расположенная по адресу: Ярославская область, город Углич, ул. Ярославская, д. 29 Год постройки дома-1998год. ОПИСАНИЕ: Данная квартира имеет очень большую кухню-гостиную. Главным достоинством евро-планировок является их функциональность. Вся площадь используется максимально эффективно и по назначению. Комнаты (20/18.7/11.8 м2), кухня/гостиная (13.2 м2), большой холл (15,2 м2) В квартире два балкона (застеклены), гардеробная комната (4 м2). В доме всего 7 квартир ( 1 подъезд), территория дома огорожена. Окна пластиковые, пол паркет дубовый. В квартире напольный газовый котёл и газовая колонка на горячую воду ( эта зона аккуратно огорожена складной дверью гармошка), после просмотра возможен небольшой торг. ИНФРАСТРУКТУРА: Супермаркеты, аптеки, почта, банкоматы, автосервис, кафе и рестораны, школа 3, детские сады, нотариус, остановки общественного транспорта, стадион "Чайка" и физкультурно-оздоровительный комплекс, все в шаговой доступности, до набережной реки Волга 200 метров. ЛЕГКО КУПИТЬ: ипотека сертификат материнский капитал без долгов и обременений наличные. Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока жилье ВАШЕЙ мечты не купил кто-то другой. Юридическое сопровождение сделки включено в стоимость. Помощь в получении ипотеки. Гарантия юридической чистоты сделки от компании!!! Рады будем ответить на все ваши вопросы с 9:00 до 21:00. Никакой комиссии при покупке!

Продается однокомнатная квартира 20,5 кв. м. на пятом этаже кирпичного пятиэтажного дома. В квартире частично произведен капитальный ремонт. На данный момент в квартире заменены окна на ПВХ, заменена полностью электропроводка. В комнате стены выровнены, подготовлены под покраску, либо обои; установлен натяжной потолок со светильниками; на полу-качественный линолеум. В санузле установлена новая ванна, стены и пол отделаны качественным кафелем, потолок-панелями. Унитаз подвесной с установленной системой инсталляции для легкой уборки пола и современного внешнего вида. На кухне выложен фартук из плитки под кухонный гарнитур, кухонный гарнитур в наличии, нужно собрать самим.Новая газовая плита. Материал для дальнейшей отделки имеется в наличии,так же новые межкомнатные двери. Взрослые собственники.Обременения : ипотека в Сбербанке.

Продается ШИКАРНАЯ квартира в ЦЕНТРАЛЬНОМ РАЙОНЕ ГОРОДА! АДРЕС РАСПОЛОЖЕНИЯ : ул. Баженова, д. 22а. Квартира очень теплая и уютная, расположена на комфортном 3-м этаже 5-ти этажного дома. Прекрасная площадь квартиры - 53.4 кв.м., просторная кухня - 9 кв.м. КОМНАТЫ ИЗОЛИРОВАННЫЕ. САНУЗЕЛ РАЗДЕЛЬНЫЙ. Есть ЛОДЖИЯ. КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ВО ВСЕЙ КВАРТИРЕ: сделанa новая cтяжка всего пoлa; нoвая элeктpикa и дорогая сантexникa. Teплый пoл на кухне и в коpидoре. Уcтановлeны новые кaчеcтвeнные окнa Kаlеvа. Hовaя вхoднaя двepь. В туалете инcталляция GRОНЕ. Новая газовая колонка Наiеr. На ремонте не экономили, так как делали квартиру для себя. Квартира продается ЧАСТИЧНО С МЕБЕЛЬЮ. Остается трехстворчатый шкаф-купе; двухстворчатый шкаф-купе; тумба под телевизор; прихожая с зеркалом. Отличный район со всей инфраструктурой. Рядом расположены: стадион Сатурн; стадион Авангард; спорткомплекс Полет; бассейн Сатурн; три школы; музыкальная школа; детские сады; остановки общественного транспорта. Хорошие соседи. Документы готовы к сделке. Звоните прямо сейчас и договоримся на просмотр на удобное для вас время!

ДОСЬЕ РБН-85-ТИШЬ Объект: Квартира по адресу: г. Рыбинск, пр. Серова, д. 5, этаж 9. Статус: ЧРЕЗВЫЧАЙНО СТАБИЛЕН И КОМФОРТЕН. Требуется срочная деверсификация. История вопроса: Объект длительное время находится в режиме "идеальной тишины" и "проверенной надежности", что создает угрозу для рынка недвижимости Рыбинска, основанного на проблемах и ремонте. Его устойчивое состояние деморализует других продавцов и сбивает им цену. Выявленные угрозы (для стандартного покупателя): Угроза 1 (Тишина): Над объектом отсутствуют источники шума (соседи сверху). Зафиксированы случаи полной акустической стерильности, что может привести к психологическому дискомфорту у лиц, привыкших к фоновому стрессу. Угроза 2 (Солнечная атака): Объект атакуется солнечным светом с двух направлений с утра до вечера. Это приводит к неконтролируемым приступам бодрости и витамина D, что противоречит традиционному укладу жизни в пасмурные дни. Угроза 3 (Пространственный избыток): Площадь 59 м² распылена на логичные и не связанные между собой зоны. Отсутствие тесноты затрудняет формирование чувства "уютного гнезда" и вынуждает жильцов дышать полной грудью. Угроза 4 (Отсутствие проблем): Балкон: потенциально пригоден для осмысленной деятельности. Коммуникации: Заменены. Чрезвычайная ситуация. Лишает жильцов героического опыта согласования замены стояков с соседями. Двор: Наличие парковочных мест снижает навык выживания и конфликтологии. Документы: "Чисты". Отсутствие судебных перспектив и наследственных драм лишает сделку драматургии. Заключение и рекомендации: Объект является аномалией на рынке Рыбинска. Он не для искателей "приключений". Он для диссидента, который устал от борьбы и хочет просто жить. Для того, кто ценит покой выше амбиций. РЕКОМЕНДАЦИЯ: Подлежит срочной передаче в руки одного-единственного здравомыслящего человека или семьи, которые способны вынести эту невыносимую стабильность. ВАШЕ ЗАДАНИЕ: Если вы готовы принять на себя ответственность за этот чрезмерно комфортабельный объект, сообщите кодовую фразу: "Готов принять объект на себя". Примечание: Агент, прикрепленный к объекту (юрист по недвижимости Евгения), обеспечит полное юридическое прикрытие и бесшовное проведение операции под кодовым названием "Сделка под ключ". Вам не придется ни о чем думать. Только наслаждаться последствиями. P.S. от меня, риэлтора и юриста по недвижимости с 30-летним опытом: Этот подход отсеет любопытных и оставит тех, кто устал от глупостей и ищет именно то, что мы предлагаем готовую, честную жизнь без сюрпризов. Жду вашу заявку на "операцию".

Продается прекрасная сталинка в развитом районе города! Расположение: Развитый район: Близость к магазинам, инфраструктуре и городским удобствам — все под рукой Окна выходят во двор: Тихое и спокойное место для комфортной жизни Характеристики квартиры: Общая площадь: 61,2 кв. м Планировка: Комната + большая кухня — просторно и функционально Окна: Пластиковые окна обеспечивают тепло и шумоизоляцию Санузел: Сделан ремонт — современный и ухоженный Архитектура: Сталинка с характерными высокими потолками и атмосферой исторического центра Преимущества: Развитый район: Рядом магазины и инфраструктура — удобно для повседневной жизни Большая кухня: Идеально для кулинарных экспериментов и семейных обедов Комфорт: Пластиковые окна и ремонт в санузле — уют и современность Тихий двор: Окна выходят во двор, что создает спокойную атмосферу Историческая ценность: Сталинка с уникальным стилем и прочностью конструкции Компактный размер: 61,2 кв. м — удобно для одного или пары, с возможностью перепланировки Отличная возможность приобрести уютную квартиру в сердце развитого района — комфорт, удобство и атмосфера ждут вас! Свяжитесь для просмотра, уточнения цены и деталей. Быстрая и честная продажа! Продажа подходит только за наличные средства! С компанией ЭТАЖИ Вы получите юридическое сопровождение сделки с выдачей гарантийного сертификата. Мы поможем Вам одобрить ипотеку на выгодных условиях, получить скидки по страхованию, а также бонусы от партнеров. Электронная регистрация прямо в офисе! Добавьте объявление в избранное, чтобы не потерять ЗВОНИТЕ, чтобы задать вопросы и записывайтесь на просмотр. Код пользователя: 192059 Номер в базе: 9859862

Продается 2-х комнатная квартира новой планировки на две стороны. Квартира не угловая, расположена на 2 этаже. Лоджия 6 метров выход с кухни , установлены пластиковые окна Горячая вода централизованная (не колонка) Один взрослый собственник. Семейный магнит , новый Парк , школа # 30 в шаговой доступности

Продается элитная 2-комнатная квартира с индивидуальным отоплением! Расположение: ул. Академика Губкина, 35к1 (Центр Рыбинска, 5/5 этаж). Эксклюзивное предложение: 45,6 м² с авторской планировкой; Индивидуальное газовое отопление (ИГО) - экономия до 40% на коммунальных платежах; Дом 2016 года (кирпичный, тихий последний этаж); Ремонт премиум-класса. Качественная отделка: • Кухня-гостиная. • Окна с тройным стеклопакетом; • Дизайнерский санузел: Инсталляция; Полотенцесушитель с терморегуляцией; • Утепленный балкон с качественной отделкой. Золотая локация: 5 минут пешком: Набережная Волги; Набережная реки Волги; ТРЦ "Авангард". Лучшие учебные заведения: Общеобразовательные и спортивная школы; Детские сады. Транспорт: 3 мин до остановки; 10 мин до вокзала. Выгодные условия: • Ипотека (поможем с оформлением); • Доходность аренды: 30 000 руб./мес. Спецпредложение: Эксклюзивные показы: с 9:00 до 21:00 Всего 2-3 таких предложения в год в центре! Идеально для: Семьей с детьми (топовая школа рядом); Ценителей комфорта (индивидуальное газовое отопление+ремонт); Инвесторов (рост стоимости 15% годовых). P.S. ИГО - это: • Личный комфорт (температура по вашему желанию); • Экономия 15-25 тыс. руб. ежегодно; • Независимость от отопительного сезона. Звоните уже сейчас и записывайтесь на просмотр.

Продаётся светлая 1-комнатная квартира 32,5 м² на Волжской набережной! Адрес: Волжская набережная, д. 203. Центральный район, современный кирпичный дом 2015 года постройки. О квартире: Общая площадь: 32,5 кв.м. Кухня: 8 кв.м. — просторная и удобная. Этаж: 1/5 — идеально для семей с детьми, пожилых людей и питомцев. Состояние: Выполнен косметический ремонт, везде установлены современные окна ПВХ. Балкон: Застеклён и утеплён, что расширяет полезное пространство в любое время года. Дом: Кирпичный, теплый и тихий, с автономным отоплением. Главные преимущества: Видовая локация: Квартира расположена прямо на Волжской набережной — ваша личная зона отдыха за порогом дома. Развитая инфраструктура: Во дворе детская площадка. В шаговой доступности парк, магазины, детские сады и школы. Комфорт и безопасность: Современный дом, светлая и очень теплая квартира. Кухонный гарнитур остается новым владельцам. Идеальный вариант для комфортной жизни с видом на Волгу! Не упустите шанс купить эту замечательную квартиру — подобные предложения в самом центре города с ремонтом разбираются очень быстро! Звоните, чтобы записаться на просмотр, пока она еще в продаже!

Продается светлая и уютная 2-комнатная квартира в городе Рыбинск по адресу: улица Софьи Перовской, 1. Общая площадь квартиры составляет 48.6 кв. м, кухня 6 кв. м. Квартира находится на 4 этаже 5-этажного дома. Отличный вариант для комфортного проживания в тихом районе. В квартире сделан косметический ремонт, что позволит новому владельцу сразу заехать и жить. Комнаты просторные и светлые, окна выходят как на улицу, так и во двор. Есть один балкон, где можно отдохнуть на свежем воздухе. Санузел раздельный, что очень удобно для семьи. Дом находится в хорошем состоянии, подъезд чистый и ухоженный. На территории дома предусмотрена наземная парковка, поэтому можно спокойно оставлять автомобиль рядом с домом. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает квартиру особенно привлекательной для семей с детьми. До ближайших остановок общественного транспорта можно дойти всего за несколько минут, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Возможна покупка в ипотеку. Юридически чистая сделка, без обременений. Приглашаем вас на просмотр в удобное для вас время. Звоните, чтобы договориться о встрече и оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите возможность стать обладателем комфортной квартиры в хорошем районе!

Арт. 89634330. Продам 3-х комнатную квартиру в центре Ростова Великого.