Потрясающая 3-комнатная цитадель тепла, света и гармонии на 12 этаже желает оказаться в не менее заботливых руках, но уже нового владельца, чтобы продолжать радовать его своим комфортом.
Несколько слов о доме...
Год постройки - 2019, панельный.
Тип перекрытий - железобетонные.
Высота потолков - 2,70 м.
Этажность - 14, а 15 - технический.
БЕЗ ГАЗА, ЭЛЕКТРОПЛИТА (всегда сниженный тариф на электроэнергию).
Центральное отопление.
2 лифта - пассажирский и грузовой.
Косметический ремонт.
Общая площадь квартиры - 80,2 кв.м, жилая - 47,9 кв.м: (гостиная)16,9+12,1(спальня)+18,9 (детская)кв.м, кухня - 14 кв.м.
В зале и спальне есть терморегуляторы, что позволяет установить свой комфортный режим в комнатах, но на размер коммунальных платежей это не влияет.
Балкон из спальни - 4,2 кв.м, застеклён, длинный коридор - 9,1 кв.м, коридор между спальней и детской - 3,2 кв.м, ванная комната - 3,7 кв.м, туалет - 1,4 кв.м.
Окна кухни, гостиной и спальни "смотрят" на Волгу, на улицу, а вид из детской - во двор.
Стены, пол выравнивали, уровень будет радовать. Натяжные потолки во всех помещениях (глянцевые: коридоры, санузел, детская, матовые - спальня (с деликатным рисунком), гостиная и кухня).
Напольные покрытия - плитка, ламинат.
В кухне - обычный и усиленный кабель. Много розеток для удобства, продумана целая система использования, есть несколько незавершённых дел, которые будут доведены до конца.
В детской - произведено зонирование, при желании перегородку из гипсокартона и двери можно убрать.
Новые пластиковые стояки, специально меняли сразу, установлены счётчики (коммунальные: лето- до 6000 руб., зимой - до 11000 руб., зависит от потребления и уличных температур).
Всё сделано с любовью, продажа по причине переезда в другой регион.
Соседи - миролюбивые граждане, редкие встречи проходят быстро, но в приятной атмосфере.
Остановка общественного транспорта рядом с домом, 1-2 минуты ходьбы, "полёт шмеля" не требуется, всё спокойно, недалеко и до проспекта Фрунзе.
Парковки с 2 сторон дома.
Детская площадка, уютный двор с клумбами.
РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА:
Школы: 89 - 3 мин., 206 м, 23 - 6 мин., 471 м, детская школа искусств - 10 мин., 731 м, интернат ФК "Шинник" - 10 мин., 750 м.
Детские сады: 70 "Золотая рыбка" - 2 мин., 187 м, 23 - 4 мин., 283 м, 229 "Якорек" - 6 мин., 429 м, 164 - 8 мин., 619 м, 5 - 9 мин., 667 м, 87 "Петушок" - 9 мин., 688 м.
Родильное отделение больницы 2, Больница 2 - 10 мин.
Несколько магазинов "Пятёрочка" - 4-6 мин., 323 м, 337 м, 356 м, 480 м;
"Магнит" - 6 мин., 441 м, продуктовый магазин - 7 мин., 515 м, "Дикси" - 12 мин., 891 м, аптеки, пункты выдачи, "Парк Судостроителей", "Балтийский рынок".
Всё, что требуется для комфортного проживания, находится в шаговой доступности.
