Продажа двухкомнатных квартир в микрорайоне Толчково в городе Ярославль от 4,9 млн руб.

Представляем вашему вниманию уютную 2-комнатную квартиру, расположенную в живописном районе Ярославля, недалеко от Федоровской церкви и новой школы 53. Это идеальный вариант для комфортной жизни в центре городских удобств. Основные характеристики квартиры: - Большая площадь: Просторная планировка создает ощущение свободы и комфорта, делая квартиру идеальной для проживания семьи. - Высота потолков: 3 метра, что обеспечивает дополнительные световые эффекты и создает атмосферу простора и уюта. - Качественный ремонт: В квартире выполнен современный ремонт с использованием качественных материалов, что позволит вам сразу же наслаждаться комфортом без дополнительных вложений. Безопасность и удобства: - Огороженная территория: Дом окружен оградой с видеонаблюдением по периметру, что гарантирует безопасность и спокойствие для жителей. - Инфраструктура: Отличное расположение обеспечивает близость всех необходимых объектов: школы, детские сады, магазины и транспортные остановки находятся в непосредственной досягаемости. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, безопасность и удобство городской жизни. Не упустите возможность стать хозяином этого прекрасного жилья! Свяжитесь с нами для организации просмотра! Арт. 114841805 2-комнатная квартира в микрорайоне Толчково в городе Ярославль.

ПРОДАЕТСЯ - ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА - В КРАСНОПЕРЕКОПСКОМ РАЙОНЕ!!! Представляем уютную двухкомнатную квартиру в кирпичном доме, расположенную на 5 этаже пятиэтажного здания. С общей площадью 60 м, включая просторную кухню в 10 м и комфортную жилую зону площадью 43 м, это жилье станет идеальным выбором для тех, кто ценит уют и практичность. Отличное местоположение квартиры позволяет добраться до центра за 5 минут. В двух минутах езды находится Московской пр-кт, что обеспечивает прекрасную транспортную доступность. Рядом расположена вся необходимая инфраструктура: магазины, банки, кафе, детский сад, школа и различные секции, делая жизнь здесь максимально удобной. Окна и балкон выходят на тихую улицу 5-ая Вокзальная, а закрытая территория дома и детская площадка создают безопасную и спокойную атмосферу для проживания. В квартире установлены современные окна ПВХ, выполнен индивидуальный ремонт с красивыми высокими потолками, что добавляет пространству света и простора. Крыша дома была заменена год назад, что гарантирует отсутствие проблем, связанных с протечками. При необходимости мебель остается, что упрощает переезд. Ванная комната выложена стильной плиткой, а установленная качественная сантехника подчеркивает внимание к деталям. Квартира принадлежит единственному собственнику, что обеспечивает быстрый выход на сделку. Это предложение сочетает в себе выгодное расположение, современный ремонт и все необходимое для комфортной жизни. Остались вопросы? Звоните!!! id:3337. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие. Продается 2-комнатная квартира в микрорайоне Толчково в городе Ярославль.

id:454. В продаже двухкомнатная квартира! Если вы хотите жить в одной из самых престижных и комфортных для жизни локаций города, эта квартира ваш идеальный вариант! Преимущeства квaртиpы: - в квартире делался капитальный ремонт, на полу стяжка, стены выровнены, т.е. все грязные работы выполнены. На полу ламинат и керамогранит. Натяжные потолки. Установлены качественные стеклопакеты Veka. Установлена качественная входная дверь. Заменена дверь в ванную комнату. Санузел керамогранит. Балкон застеклен слайдерами. - очень теплая квартира, не угловая, хорошая шумоизоляция. Расположена на третьем этаже, окна выходят во двор. Очень много естественного света. - кухонный гарнитур с техникой остается новым хозяевам. - квартира идеально подойдет как для личного проживания, так и для сдачи в краткосрочную и долгосрочную аренду. Преимущества дома: - кирпичный дом 1963 года постройки, расположен в тихой и уютной локации, по соседству преимущественно свежая застройка; - очень важно, что прописка в этой квартире, даст возможность вашему ребенку учится в 53 школе, которая расположена в 5 минутах от дома. - хорошая транспортная доступность. Остановка общественного транспорта не далеко от дома. Если у вас есть личный автомобиль, расположение дома позволит максимально комфортно передвигаться по городу. С этой квартирой, вы забудете о пробках по дороге на работу! - чистый подъезд, в котором по программе капитального ремонта уже заменены стеклопакеты. - ухоженная придомовая территория, достаточно парковочных мест. - вся необходимая для комфортной жизни инфраструктура в шаговой доступности. 2 взрослых собственника. Отсутствие зарегистрированных лиц. Все документы готовы к сделке. Вся сумма в договоре Продам 2-комнатную квартиру в микрорайоне Толчково в городе Ярославль.

Продается отличная, уютная и невероятно просторная 110 кв.м. Квартира находится в тихом дворе в шаговой доступности от центра города (5 минут). Главные преимущества: Огромная кухня-гостиная 30 м² с зоной отдыха (угловой диван остается) и организованным рабочим местом. АВТОНОМНОЕ ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ. Полная независимость, комфорт и экономия. Два санузла: просторная ванная комната и гостевой санузел. Отличная комплектация: встроенная техника (посудомоечная машина, духовой шкаф, газовая плита, вытяжка), кондиционер. Застекленная лоджия и кладовка— дополнительное пространство для отдыха или хранения. Вся качественная мебель и техника (шкаф-купе, комоды, кровать с ортопедическим матрасом) были куплены "под себя" и остаются по договоренности. Хорошее ТСЖ, доброжелательные соседи, тихий подъезд. Удобная транспортная развязка: 2 минуты до остановки, быстрый выезд в любую сторону Ярославля. Во дворе — парковка для жильцов. Основные параметры: Общая площадь: 110,6 м² Площадь кухни: 30 м² (большая кухня-гостиная) Этаж: 4 из 6 Высота потолков: 3,5 м Год постройки: 2006 Санузел: 2 (раздельный) Ремонт: косметический Вид из окон: во двор Отопление: автономное газовое Собственник: 1 взрослый, документы готовы к сделке. Идеальное расположение, продуманная планировка и полная готовность к комфортной жизни! Финансы и документы: Цена: 15 600 000 рублей. Документы в полном порядке, готовы к быстрому выходу на сделку. Возможно полное юридическое сопровождение.

Продается 2 ком квартира в новом современном ЖК Модерн , дом сдан, заселен, дом полностью из кирпича, Индивидуальное газовое отопление, дом комфорт класса, выполнены дизайн проект холлов, подъездов, входных групп, качественная предчистовая отделка, Вам не надо делать ни каких черновых работ, хорошая входная дверь , закрытая огороженная территория, заезд через автоматические ворота, большая детская площадка, 5 мин до центра города без пробок, рядом все магазины, только открылась новая современная школа 53,приходите на просмотр Вам понравится.

Продаю квартиру. Уникальное предложение, не имеющее аналогов в центре города. Новый дом, сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года, расположен на первой линии реки Которосль, перед домом благоустроенная рекреационная зона на берегу. Возможна так же покупка подвального помещения с переделкой под цокольный этаж. Великолепный вид на реку и колесо обозрения. Свободная планировка (несущие стены по периметру) и отсутствие отделки позволит реализовать любой стиль дизайна, управлять площадью и геометрией пространства. Жилье класса повышенной комфортности, архитектурный облик дома с глубокой проработкой внешних элементов. Высококачественная отделка помещений общего пользования и благоустройства придомовой территории. Индивидуальное газовое отопление минимизирует затраты на коммунальные услуги, позволяет самостоятельно решать когда включить и выключить отопление одним нажатием клавиши и забыть об отключениях горячей воды, а также выполнить теплый пол по индивидуальному проекту. Стены полностью из натурального экологичного керамического кирпича, обладающего хорошей шумоизоляцией показателями теплоемкости и долговечности, толщина стены 64 см. В таком доме тепло зимой и прохладно летом Окна и остекление двух увеличенных лоджий- шестикамерная профильная система класса премиум, двухсторонняя ламинация, солнцезащитное стекло с зеркальным покрытием. Дом располагается на берегу, на склоне и первый этаже этаж высокий фактически является вторым, под ним располагается помещение свободного назначения в цокольном этаже, дом обеспечен открытыми местами для парковки автотранспорта, а также имеется возможность приобретения машиноместа в подземном этаже. К дому отдельный проезд, который отрезает дом от городской суеты. Транзитное движение отсутствует и есть ощущение, что это не квартира, а собственный дом. Рядом отсутствует высотная застройка, что обеспечивает комфорт и навевает дух провинциальной тишины. Одновременно расположение дома (неподалеку 4 моста через Которосль) позволяет удобно добираться в любую точку города, без пробок, выбирая один из нескольких альтернативных маршрутов. В квартале строится новая школа 53 со вводом в эксплуатацию в 2024 году. Мы работаем со всеми банками и поможем вам подать заявку на ипотеку. Наш процент одобрения составляет более 80%. Ипотека без первоначального взноса. Также мы готовы принять ваше жилье в зачет. Сотрудничество с нами позволит вам получить бонусы и скидки на ремонт, покупку мебели, сантехники и техники от наших партнеров, на сумму до 200 000 рублей. Мы гарантируем безопасность каждой сделки и стремимся сделать процесс покупки недвижимости максимально комфортным для наших клиентов. Код пользователя: 124292 Номер в базе: 7302715

Продается шикарная просторная двушка в 5 минутах от центра города. Расположена на 3 этаже 5-этажного кирпичного дома. О доме: - железобетонные перекрытия - отличная шумоизоляция - потолки высотой 3 метра - выполнен капитальный ремонт крыши - чистый, ухоженный подъезд, добрые соседи - благоустроенный закрытый двор с детской площадкой - видеонаблюдение - двое автоматических ворот: выезд на улицы Большая Федоровская и Наумова О квартире: - Общая площадь 57 кв.м. - Спальня - 12.6 кв.м. - Кухня гостиная - 26.6 кв.м - Санузел совмещен - 7.9 кв.м - окна выходят во двор, на юго-восточную сторону - дизайнерский качественный ремонт, многоуровневые потолки, зонированное освещение - произведена замена батарей, труб и электрики - качественная встроенная мебель и дорогостоящая техника - газовая колонка: низкие платежи и отсутствие отключения горячей воды - санузел в плитке с джакузи Инфраструктура: - 5 минут до центра без пробок - в шаговой доступности остановки, продуктовые магазины, Аптеки, Фитнес клуб и Салоны красоты, рестораны и кафе , Фоки и студии развития для детей - через дорогу новая школа 53 - 500 метров до берега Которосль Продается вместе с техникой, мебелью и предметами интерьера: состояние - заезжай и живи! Один взрослый собственник, никто не прописан.

ПPOДAEТСЯ 2-х комнатная квартиpа в кирпичном доме, раcполoжeннaя нa ул.Hаумова нaпротив Федoрoвcкoгo cобоpа. Уютная, очeнь cветлая и прoстopнaя квартиpа. Все окна выходят на солнечную сторону. В квартире остается кухонный гарнитур с бытовой техникой. Встроенный шкаф купе в прихожей. Частично корпусная мебель. В прихожей теплый пол. С кухни открывается вид на колесо обозрение. Очень чистый подъезд. Дружные соседи. Индивидуальное газовое отопление, низкие коммунальные платежи. Большой ухоженный двор с огороженной территорией, с зелеными насаждениями, детской площадкой, местами для парковки. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. Рядом новая современная школа 53, частный и государственные детские садики, продуктовые магазины, аптеки, спортивный комплекс. Остановка общественного транспорта в 2х минутах от дома, уехать можно в любой район города. В 10 минутах от дома расположен прекрасный Петропавловский парк, в котором очень комфортно гулять в любое время года. Дом 2011 года постройки. Покупая недвижимость с нами вам гарантированно: Профессиональное юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотечного кредитования Гарантированная безопасность сделки Код пользователя: 182771 Номер в базе: 10242470

Продаю квартиру. Уникальное предложение, не имеющее аналогов в центре города. Новый дом, сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года, расположен на первой линии реки Которосль, перед домом благоустроенная рекреационная зона на берегу. Возможна так же покупка подвального помещения с переделкой под цокольный этаж. Великолепный вид на реку и колесо обозрения. Свободная планировка (несущие стены по периметру) и отсутствие отделки позволит реализовать любой стиль дизайна, управлять площадью и геометрией пространства. Жилье класса повышенной комфортности, архитектурный облик дома с глубокой проработкой внешних элементов. Высококачественная отделка помещений общего пользования и благоустройства придомовой территории. Индивидуальное газовое отопление минимизирует затраты на коммунальные услуги, позволяет самостоятельно решать когда включить и выключить отопление одним нажатием клавиши и забыть об отключениях горячей воды, а также выполнить теплый пол по индивидуальному проекту. Стены полностью из натурального экологичного керамического кирпича, обладающего хорошей шумоизоляцией показателями теплоемкости и долговечности, толщина стены 64 см. В таком доме тепло зимой и прохладно летом Окна и остекление двух увеличенных лоджий- шестикамерная профильная система класса премиум, двухсторонняя ламинация, солнцезащитное стекло с зеркальным покрытием. Дом располагается на берегу, на склоне и первый этаже этаж высокий фактически является вторым, под ним располагается помещение свободного назначения в цокольном этаже, дом обеспечен открытыми местами для парковки автотранспорта, а также имеется возможность приобретения машиноместа в подземном этаже. К дому отдельный проезд, который отрезает дом от городской суеты. Транзитное движение отсутствует и есть ощущение, что это не квартира, а собственный дом. Рядом отсутствует высотная застройка, что обеспечивает комфорт и навевает дух провинциальной тишины. Одновременно расположение дома (неподалеку 4 моста через Которосль) позволяет удобно добираться в любую точку города, без пробок, выбирая один из нескольких альтернативных маршрутов. Новая школа 53. Мы работаем со всеми банками и поможем вам подать заявку на ипотеку. Наш процент одобрения составляет более 80%. Ипотека без первоначального взноса. Также мы готовы принять ваше жилье в зачет. Сотрудничество с нами позволит вам получить бонусы и скидки на ремонт, покупку мебели, сантехники и техники от наших партнеров, на сумму до 200 000 рублей. Мы гарантируем безопасность каждой сделки и стремимся сделать процесс покупки недвижимости максимально комфортным для наших клиентов. Код пользователя: 124292 Номер в базе: 10913648

Продам 1-комн. квартиру в центре города рядом с Которосльной набережной -кирпичный 9-этажный дом, не угловая, чистый подъезд, мусоропровод заварен; -квартира просторная с удачной планировкой (все узаконено), комната 19.7, кухня 6.8 с зоной для холодильника, расширенный санузел, 4, 2; - в квартире выполнен свежий качественный ремонт: пол и стены выравнены, на полу ламинат, трубы заменены, потолок не натяжной; - квартира полностью готова к проживанию, есть возможность воплотить в ней все свои мечты об уютном пространстве; - в шаговой доступности остановки общественного транспорта, школы 43 и 42, детские сады, магазины, парк, набережная; - подходит как для личного пользования, так и для инвестиций, хорошо будет сдаваться в аренду. - без обременений, один взрослый собственник, никто не прописан, адекватные коммунальные платежи. Остались вопросы, звоните, оперативно покажем!

Продается отличная квартира на 3/4 этажного кирпичного дома! Перекрытия железобетонные. Площадь 50 м, комнаты 19 и 13, кухня 8, с/узел раздельно, есть кладовка. Потолки 3 м с красивой лепниной. Хорошая шумоизоляция! Квартира светлая и уютная, все что есть на фото все остаётся! Заехать и жить! Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Один собственник, быстрый выход на сделку!

Код объекта: 1709858. Продаётся 2-к квартира с дизайнерским ремонтом на 7 этаже. Вид на исторический центр! Продаётся не просто квартира, а готовое комфортное пространство для жизни с безупречной логистикой и развитой инфраструктурой. Идеальный вариант для молодой семьи или выгодная инвестиция. Ключевые преимущества: Дизайн и готовность: Авторский ремонт высокого качества. Вся мебель и встроенная техника БЕСПЛАТНО остаются новым владельцам. Заезжайте и живите! Локация-мечта: 7-й этаж с панорамным видом на историческую часть Ярославля. Пешком до центра города 10минут. Рай для семьи: Более 5 детских садов (190, 184 и др.) и лучшие школы (9 им. Ткаченко, 74 им. Гагарина) в шаговой доступности. Рядом Юбилейный парк для прогулок. Всё под рукой: Супермаркеты, аптеки, рестораны, поликлиники, больницы, бассейны, спортивные комплексы, пункты выдачи заказов. Отличная транспортная доступность: Рядом ж/д вокзал "Ярославль-Главный". Удобный выезд в любую часть города. Студенческий район: В пешей доступности ЯГМУ, МФЮА, колледжи. Квартира отлично подойдет для сдачи в аренду. Современный дом: 2012 года постройки, все коммуникации в идеальном состоянии. Чистые документы: НИКАКИХ ДОЛГОВ И ОБРЕМЕНЕНИЙ. Процедура купли-продажи максимально прозрачна и быстра. О квартире: Дом: 2012 г.п., кирпично-монолитный, ухоженный. Этаж: 7 (хорошая видовая позиция, светло). Состояние: дизайнерский ремонт "под ключ". Кухня и санузел с дорогой отделкой и техникой (остается). Мебель: вся гарнитурная и корпусная мебель остается. Идеально для: Молодой семьи, желающей жить в центре событий. Семьи с ребёнком (сады/школы/парк рядом). Инвестора, ищущего ликвидный объект для сдачи в аренду. Покажем в любое удобное время по предварительной договоренности. Серьёзным покупателям — подробная презентация и все документы. Цена обсуждается после осмотра. Деятельность компании застрахована на 10млн рублей!

Уютная 2-комнатная квартира в самом сердце города! Если вы мечтаете жить в центре — где всё рядом и в шаговой доступности — этот вариант точно для вас! Расположение: рядом с ДК Добрынина, Гигантом и Шинником — идеальное место для комфортной жизни! Кирпичный, тёплый дом (зимой всегда тепло ), чистый подъезд и закрытый двор с пультом от ворот — безопасность и спокойствие для вас и ваших детей. Преимущества квартиры: Сделан свежий современный ремонт — можно сразу заехать и жить! Установлен новый кухонный гарнитур с техникой: духовка, холодильник, микроволновка, стол и стулья — всё остаётся новым владельцам! В комнате остаётся часть мебели — удобно и экономично. Просторная гардеробная — забудьте о громоздких шкафах! В спальне два окна — много света и воздуха. Во дворе — две детские площадки: оборудованная и асфальтированная. Установлены счётчики на воду и газ, проведён интернет и кабельное ТВ. Квартира идеально подойдёт для семьи, пары или как вариант под сдачу — центр города всегда в цене! При покупке с нами вы получаете: Профессиональное юридическое сопровождение Помощь в оформлении ипотеки Полную безопасность сделки Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр! Такое предложение долго не задержится — не упустите шанс купить уютную квартиру по отличной цене! Код пользователя: 177210 Номер в базе: 10127980

В ПРОДАЖЕ 2-КОМНАТНАЯ КВАРТИРА ВО ФРУНЗЕНСКОМ РАЙОНЕ! к.2025-н.2027 г. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: - Современная планировка - две раздельные комнаты и просторная кухонная зона. - Просторная лоджия- место для отдыха и ваших вещей. - Раздельный санузел, есть место для стиральной машинки. - Коридор с нишей для шкафа-купе. - Квартиры сдаются в предчистовой отделке: пример отделки от застройщика на фото. - Цена указана за наличный расчёт. Есть возможность приобретения в ипотеку. ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - Современный монолитно-кирпичный жилой комплекс в развивающемся районе. - Грузовой лифты повышенной комфортности, видеонаблюдение. - Детская и спортивная площадки, развитая инфраструктура. - В шаговой доступности парк с зонами отдыха РАСПОЛОЖЕНИЕ: 2 минуты пешком до ближайшей остановки общественного транспорта. 2 минут пешком до супермаркета "Лента", Аптеки. 5 мин до Аквапарка. 10 минут пешком до Новой современной школы 91! 10 минут пешком до Нового Детского сада. 5 минут на машине до ТЦ Адмирал, ТЦ Аксон, ТЦ Фреш, ТЦ Metro 5 минут на машине и 18 минут пешком до Фитнес-клуба "Loft Fitness" 5 минут на машине до брендовых АЗС на проспекте Фрунзе 3 минут пешком до Красивого парка с озером и утками. ОФОРМЛЕНИЕ ПРОДАЖИ: Все документы готовы - быстрый выход на сделку. Никаких доп. комиссий за покупку. Есть вопросы по квартире или хотите записаться на просмотр? Звоните!

Продам однокомнатную квартиру в новом кирпичном доме с ИНДИВИДУАЛЬНЫМ ОТОПЛЕНИЕМ! Низкие коммунальные платежи! Площадь 39 м, кухня 12, комната 18. Квартира с предчистовой отделкой! Развитая инфраструктура, все в шаговой доступности! Ключи в день сделки!

Двухкомнатная квартира комфорт-класса. Идеальный выбор для тех, кто ценит разумное вложение и качество жизни. Это не просто метры, это тщательно продуманное пространство для вашего комфорта и будущего благополучия. -Разумная инвестиция: Собственная котельная и высший класс энергоэффективности (А) — это долгосрочная экономия и высокая ликвидность вашей недвижимости. -Пространство для жизни: Изолированные комнаты обеспечат приватность, а объединенная кухня-гостиная станет центром притяжения для семьи и друзей. -Премиальные детали: Панорамное остекление, вид на благоустроенный двор, бесшумные подъезды и продуманные места для хранения. -Лучшая инфраструктура города у вашего порога. Ваша повседневная жизнь станет заметно удобнее. Сдача: середина следующего года. Отличное предложение для покупки за наличный расчет.

Продается квартира от собственника. Дом из керамического кирпича. В квартире сделан современный ремонт из качественных материалов, делали для себя. Везде , кроме спальни, сделаны теплые полы. Отопление - индивидуальное газовое. Парковка во дворе и отдельная со шлагбаумом. На этаже общая большая кладовая. В пешей доступности магазины, новая школа, река Которосль (планируется благоустройство набережной). До центра города 5 минут , никаких пробок. Один взрослый собственник. Все вопросы вы можете задать по телефону или при просмотре (если не возьму трубку - напишите, перезвоню). Агентства просьба не беспокоить без наличия реального покупателя. Объявление будет актуально , пока в продаже есть интересующий нас объект недвижимости. Звонить с 10:00 до 20:00.

Просторная двухкомнатная квартира в центре Ярославля - идеальный ваpиант для кoмфоpтнoй жизни или источника пассивного дохода. Изолированные комнаты правильной формы, раздельный санузел. Площадь и планировка позволяют реализовать современные дизайнерские решения и воплотить обстановку под любой вкус. Квартира тёплая, в середине дома. Широкий балкон, в комнатах - окна ПВХ. О доме Квартира на шестом этаже 9-этажного кирпичного дома. Чистый подъезд, лифт. Тихие и доброжелательные соседи. На придомовой территории - зелёный двор, детская площадка. О районе Дом расположен в 5 минутах пути от исторического центра Ярославля. Развитая инфраструктура - рядом торговые центры, кафе, фитнес-клуб, школы и детские сады, остановки общественного транспорта, железнодорожный вокзал, парк 1000-летия, Которосльная набережная, КЗЦ "Миллениум". О сделке Прямая продажа, обременения отсутствуют. Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, быстрый выход на сделку. Все консультации бесплатно. Хотите купить эту квартиру - ЗВОНИТЕ! id:27920.