Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Свободы в городе Ярославль

Квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре Ярославля! О КВАРТИРЕ: - кухня-гостиная 13.2 кв.м - мастер-спальня 13.3 кв,м со своим с/у 3.2 кв.м - кладовая со стиральной машиной, бойлером, местом для хранения хоз. вещей - детская 11.1 кв.м. - общий с/у 3 кв.м - прихожая-хол 5.9 кв.м - лоджия 4 кв.м - кладовая на этаже 6 кв.м. Новая встроенная бытовая техника. Мебель изготавливалась на заказ по дизайн проекту. В ремонте использовались дорогие качественные и экологичные материалы. В мастер-спальне панно из натурального дуба. В кухне-гостиной пано и перегородка из натурального дерева. Установлен кондиционер, теплый пол во всех с/у, прихожей и кухне-гостиной, умный дом с Алисой. Вся разводка отопления, электрики и сантехники заменена. Есть бойлер на время отключения горячей воды. Выполнена разводка интернета к телевизорам, компьютеру. Окна квартиры выходят на южную сторону в тихий двор. О РАСПОЛОЖЕНИИ: Закрытая территория со шлагбаумом Автобусная остановка Садик в 10 м. от подъезда Школа 42, 43 ТЦ Аура, ТЮЗ, банки, магазины, кафе, рестораны, парки, набережная Все в шаговой доступности. В квартире все продуманно для комфортной жизни, идеальное месторасположение, закрытый двор! Один взрослый собственник, есть ипотека (готов перед сделкой закрыть). Показ в любое удобное время!

Продам двухкомнатную квартиру в кирпичном доме на 5 этаже. Квартира очень светлая и уютная! Заезжай и живи! Площадь 43.5, комнаты раздельные 17 и 12, кухня 6 м, санузел раздельный. Удобное расположение дома, очень зелёный двор! Развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа 25 , детские сады, магазины и вокзал. Быстрый выход на сделку, один собственник!

Продается 2 комнатная квартира в самом центре города Ярославля, в кирпичном доме. Квартира с косметическим ремонтом. Вид из окон на небольшой парк. Развитая инфраструктура. Рядом детский сад 124 и школа 1. В шаговой доступности ТЦ Венге, ТЦ АУРА. Так же не далеко находится парк Мира, Сотрудничая с компанией этажи "ЭТАЖИ", Вы получаете: - Гарантию юридической чистоты и безопасности сделки с выдачей гарантийного сертификата; - Юридическое сопровождение и помощь в подготовке и сборе необходимых для сделки документов на всех этапах; - Помощь в оформлении в банках ипотечного кредитования на максимально выгодных для Вас условиях. - Возможность приобретения недвижимости без первоначального взноса. Мы экономим Ваше время, нервы и деньги, и всегда рады помочь Вам в совершении безопасной сделки с недвижимостью, даже если Вы находитесь в другом городе или стране. . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Кировский. Номер в базе: 11877107. Код пользователя: 111394.

Предлагаем к покупке двухкомнатную квартиру в центре Ярославля! Кирпичный дом, 1968 года постройки Высокий первый этаж, комнаты смежные, санузел совмещенный Легкий косметический ремонт, натяжные потолки, окна ПВХ, пол линолеум на досках (ремонт не капитальный) Мебель и бытовую технику оставляем в подарок Идеальна под арендный бизнес, стоимость такой квартиры в аренду 25000+коммунальные, либо 4000 сутки Легко купить: -1 взрослый собственник -без долгов и обременений -полная стоимость в договоре -нет прописанных -быстрый выход на сделку

Продается просторная трехкомнатная квартира в историческом центре Ярославля на улице Волжская набережная дом 21. Квартира расположена на 1 этаже 2-этажного кирпичного дома. Привлекательный вид на Волгу Характеристики: В квартире 3 раздельные просторные комнаты. Общая площадь - 61,3 м². Кухня Гостиная Спальня Спальня санузел совместный. Входная металлическая дверь. Коммуникации центральные. Дополнительно к квартире вы получите отдельно стоящий хозблок, что станет приятным бонусом для хранения ваших вещей. Двор закрытый с автоматическими воротами обеспечит вам спокойствие и защиту. Два парковочных места для Вас и Ваших гостей. В пешей доступности все исторические достопримечательности (Волковский Театр, Советская площадь, стрелка, парк на Даманском острове) Не упустите шанс на быструю и выгодную сделку! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все детали и записаться на просмотр.

2-к. квартира на проспекте Толбухина д.68 в г. Ярославль 49,2/28,8/7,3 на 3/5-эт. кирпичного дома Квартира с высокими потолками недалеко от Юбилейной площади. Две изолированные комнаты правильной формы по 14 кв.м. Окна выходят на проспект Толбухина и улицу Свердлова. Раздельный санузел. Есть кладовая. Дом 1962 года постройки с железо-бетонными перекрытиями. Напротив дома - сквер, неподалеку спортивно-оздоровительный комплекс с бассейном, аптеки, продуктовые магазины и рынок. До остановки общественного транспорта - 300 метров. Чистая продажа, один собственник.

Квартира расположена в центре города. В шаговой доступности магазины, ТЦ, исторический центр города, вокзал. Квартира тёплая, не угловая, в общем коридоре установлена дополнительная дверь. В доме видеонаблюдение. Идеально подходит как для сдачи посуточно гостям города, так и для проживания. В аренду не сдавалась. Маленькие коммунальные платежи. Один собственник, никто не прописан. Продажа от собственника, агентствам просьба не беспокоить!

Продается 2-комнатная квартира в удобной локации: центр — близко, парк — прямо перед домом! Общая площадь: 42,8 м² Этаж: 4 из 5 Тип дома: кирпичный Расположение: Ленинский район Ярославля, близко к центру города О квартире: Комнаты смежные, но также организованы отдельные входы (см план). Возможна перепланировка в квартиру с просторной кухней-гостиной, спальней и гардеробной (см. вариант планировки в фото). Остекленная лоджия. Вид из окна в тихий зеленый двор, выходит на юго-запад. Окна пластиковые в большой комнате, в маленькой и кухне — деревянные (под замену). Квартира после легкого косметического ремонта, но еще требует доработки. Отсутствие несущих стен даст вам свободу создать пространство под себя. Инфраструктура: Прямо перед домом недавно благоустроенный Юбилейный парк и ДК Добрынина. В шаговой доступности школы, детские сады, поликлиники, ЯГМУ, бассейн Лазурный, легкоатлетический манеж и Ледовый дворец Торпедо. Также рядом большой рынок, множество магазинов, кафе и ресторанов. Остановки автобусов и трамваев — 2 минуты пешком. В доме проведен капитальный ремонт коммуникаций (2016 и 2022 гг.), а также обновлен подъезд. Квартира находилась в руках одной семьи с момента постройки дома. Полная стоимость в договоре, чистые документы, свободная продажа. Покупателям бесплатно помощь с оформлением ипотеки и получением самой выгодной ставки. Коллегам — бонус! На все оставшиеся вопросы готова ответить в сообщениях или по телефону. Показы организуем в любое удобное время! Номер объекта: #1/537733/17193

Арт. 72091351. Продам светлую, просторную, двухкомнатную квартиру в Кировском районе (центр города)! Квартира расположена на 10 этаже 11 этажного дома. Дом кирпич Имеется грузовой и пассажирский лифт * Комнаты раздельные, из большой комнаты выход на застеклённую лоджию * Окна ПВХ, ламинат и линолеум, в кухне кухонный гарнитур * В квартире остается все, кроме техники Вся инфраструктура рядом: магазины, школа 1, институт, садик 236, отличная транспортная доступность, во все уголки города Ярославля. Во дворе детская и спортивная площадки, в шаговой доступности провинциальный колледж, д/с, остановка транспорта Один взрослый собственник, полная стоимость в договоре, чистая продажа Подойдёт под ипотеку и все виды сертификатов. Оформление сделки нашими юристами. Есть вопросы или хотите записаться на просмотр, Звоните!

Арт. 39369163. Продаётся шикарная 3-х комнатная квартира в малоквартирном доме на 4 этаже 5-ти этажного (5 этаж технический) дома 2003 года постройки в самом центре г. Ярославля. Площадь квартиры 150 кв.метров. Отличная планировка: гостиная 60 кв.м., кухня 25 кв.м., комнаты 20 и 20 кв.м., просторный раздельный саунзел, большая лоджия. Подземный паркинг со своим местом. Французский балкон с выходом из кухни.Крыша перестелена 2 года назад. Есть возможность обустроить чердачное помещение на техэтаже (около 50 кв.м.) В квартире выполнен ремонт качественными импортными материалами. Вся квартира выдержана в едином архитектурном стиле. Камин облицован натуральным камнем. Декоративные статуи, текстиль, предметы интерьера подчеркивают уникальность данного объекта. Самый центр города, рядом есть всё, что нужно для комфортной жизни:ТРЦ Аура, престижные школы, театр им. Волкова, филармония, парк, спортивные клубы, банки, магазины. В шаговой доступности школа 33, так же школы с углублённым изучением английского, немецкого, французского языков, университеты ЯРГУ, ЯГПУ. Здесь вы можете прочувствовать тишину и уют исторического центра города, недаром внесенного в список Юнеско.

В продаже 2-х комнатная квартира в исторической части города, в центре Ярославля, на улице Ушинского, д. 32. Общая площадь 27,2 кв. М., комнаты проходные 12,2+5,6 кв. М., кухня 4,9 кв. М., санузел с душевой. Свободная продажа, три взрослых собственника, быстрый выход на сделку. Торг уместен.

Уютная квартира в тихом квартале. В шаговой доступности вся инфраструктура: магазины, ТЦ Аура, Бутусовский парк, спортивные комплексы, школы,, детские сады. В квартире сделан хороший ремонт. Легко перепланировать в 3х-комнатную - два окна в гостиной. Остается кухонный гарнитур. Требуется восстановить короб после смены стояков в ванной. Сделка возможна в начале апреля. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

•Продается уютная однокомнатная квартира в Ярославле по адресу улица Лисицына, 9. Общая площадь — 30 кв. м, квартира расположена на 2 из 5 этажей. Дом панельный, построенный в 1973 году. Отличный вариант для тех, кто ищет компактное и доступное жилье. В квартире выполнен косметический ремонт, все аккуратно и чисто. Площадь кухни составляет 6 кв. м, что позволяет удобно разместить все необходимое для приготовления пищи. Санузел совмещенный, что экономит пространство. Из окон открывается вид на улицу, а большая лоджия станет отличным местом для отдыха. Дом находится в хорошем состоянии, предусмотрена наземная парковка для вашего автомобиля. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает этот вариант особенно привлекательным для семей с детьми. В шаговой доступности также находятся магазины, где можно купить все необходимое. Продажа оформляется по стандартному договору купли-продажи, возможна ипотека. Документы готовы к сделке, один собственник (совершеннолетний), обременений нет. Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы с радостью ответим на все ваши вопросы и поможем с оформлением сделки.

Продаётся уникальная квартира в самом центре города, на Волжской набережной, с видом на Волгу и памятник великому русскому поэту А. Н. Некрасову. Квартира расположена на третьем этаже, окна на разные стороны, у дома полностью огороженная территория, два входа, один с Первомайского бульвара, второй с Волжской набережной, рядом с музеем. Во дворе имеются места для парковки авто, современный спортивный городок с тренажерами, детская площадка. В доме чистый подъезд, с цветами. Квартира полностью после капитального ремонта, использованы дорогостоящие материалы, стены в декоративной штукатурке, была произведена замена всех коммуникаций и труб, полы по всей квартире с подогревом. Продумана и узаконена в БТИ индивидуальная планировка. Квартира очень светлая, в каждой комнате по два окна. Из спальни выход на балкон с видом во двор, что обеспечит тишину и покой. Квартира располагает к релаксу, есть хамам с подсветкой и музыкальным сопровождением. Отдельный санузел с душевой кабиной, с видом на Первомайский бульвар. Дизайн продуман до мелочей, оригинальное световое решение. В квартире остаётся вся мебель и обстановка, встроенная бытовая техника (холодильник, посудомоечная машина, стиральная машина, кондиционер). Готовый вариант для собственного проживания или инвестиций. В квартиру вложена частичка души, вы это почувствовуете, придя на просмотр. Остались вопросы, звоните, покажем и расскажем все нюансы. Готовы к диалогу.

Продается уникальная просторная 3-комнатная квартира в самом историческом центре Ярославля, на Почтовой улице. Квартира расположена на первом этаже кирпичного дома, построенного в 1904 году. Это идеальное место для комфортной жизни в атмосферном историческом районе города. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который подчеркнет вашу индивидуальность. Просторная кухня площадью 32,9 кв. м станет любимым местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. На кухне установлена техника премиум сегмента. • На цокольном этаже располагается просторная гардеробная и постирочная. • В квартире два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Установлен бойлер. Дом в хорошем состоянии, с наземной ограждённой парковкой для вашего автомобиля. На территории дома установлено видеонаблюдение и располагается зона охраны. Есть пандус, поэтому доступ в дом будет комфортным для всех жильцов. Исторический кирпичный фасад добавляет дому особый шарм и атмосферу. Рядом с домом находятся школы, что особенно важно для семей с детьми. В шаговой доступности расположены магазины, где можно приобрести все необходимое для повседневной жизни. Все рестораны и кафе находятся рядом. В пяти минутах ходьбы располагается главное достояние города Ярославля-Набережная. Здесь вы сможете насладиться всеми преимуществами развитой инфраструктуры центра города. Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволит вам быстро и без лишних хлопот стать владельцем этой замечательной квартиры. Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этого объекта. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время!

В историческом центре города, в окружении самых значимых достопримечательностей и инфраструктуры, в знаменитом атмосферном Депутатском переулке в зоне ЮНЕСКО ,, Золотого кольца России,, продается большая полногабаритная квартира в кирпичном доме. В шаговой доступности храмы, монастыри, колокольни, многочисленность памятников, парки и многое другое. Рядом Центральный рынок, в пешей доступности набережная рек Волги и Которосли со знаменитой ,, Стрелкой,, и парком ,,Доманский,,, Демидовский сад- сквер. В окружении многочисленность ресторанов и кафе, бутиков и т п. Состояние квартиры жилое, но в ожидании нового хозяина и ремонта современности. Возможна великолепная перепланировка, а большая площадь в помощь любым идеям! . Нет несущих стен, что является выгодным вариантом для любых дизайнерских вдохновений ! Очень светлая квартира, т к много окон, сверху имеется чердак, который не приватизирован( что в дальнейшем возможно приобщить к площади квартиры и организовать дополнительный этаж). Двор закрыт от проезда шлагбаумом, всегда есть места парковки для авто. Квартира с хорошей шумоизоляцией. Окна ПВХ. Балконы застеклены. Соседи все благополучные, первые этажи не жилые и не имеют входа через подъезд. Обсуждения и предложения рассматриваются на просмотрах, которые возможны в любое время! Разумный торг присутствует.

Продаю прекрасную однокомнатную квартиру в исторической части города, на территории объекта всемирного наследия ЮНЕСКО, на втором этаже четырёх этажного дома, в квартире окна ПВХ индивидуальный дизайн, удобная планировка, потолки 3.10 комната разделена на спальную и гостиную зоны, 2 больших вместительных шкафа-купе, очень уютная квартира полностью мебелирована со всей необходимой бытовой техникой, интернет wf, телевидение, место для парковки, чистый подъезд - парадная с двумя выходами, один во двор, другой на ул Ушинского и Первомайский бульвар, дом после капитального ремонта, замена коммуникаций, крыши, ремонт и окна ПВХ в подъезде, спокойные соседи, в 7 минутах ходьбы до набережной р. Волги, удобная транспортная развязка, детская площадка, школы, вузы и дет сады так же в шаговой доступности. Летом прохладно, зимой тепло. Квартира подходит для бизнеса по долгосрочной или посуточной аренде жилья, т.к имеет удачное расположение. Имеется постоянный арендатор (40000 р в месяц), который с удовольствием заключит договор с новыми владельцами.

Уникальное предложение в историческом центре Ярославля! Дом для ценителей истории и современного комфорта. 2х комнатная квартира 71.6 кв.м в белой отделке. В доме всего 10 помещений. Лифт. Оборудованы машиноместа 20 кв.м на 1 этаже. Коммуникации: индивидуальная газовая котельная в доме, электроплиты. Показы по согласованию.

ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! Пpoдaетcя 2-комнатная квaртира на Koтoрocльной нaбережной. Квартира просторная, чистая, сделан косметический ремонт. Хорошая планировка — изолированные комнаты, кухня-гостиная 40 кв.м., из окон которой открываеся удивительный вид на набережную, большой санузел с выделенной зоной под прачечную. Установлена дорогая импортная сантехника, теплые полы. По договоренности можем оставить мебель. Квартира располагается на 3 этаже 3-этажного кирпичного дома. Сверху есть технический этаж. В доме есть консьерж. Огороженная территория с видеонаблюдением. Есть детская площадка, наземная и подземная парковка. За дополнительную стоимость есть паркоместо на подземной парковке. Дом располагается рядом с KЗЦ Миллeниум и пaрком 1000-летия. Также поблизости находится вертолетная площадка. В шаговой доступности вся инфраструктура: сетевые магазины, аптеки, школа 43, детский сад, поликлиника, остановки общественного транспорта, кафе, рестораны, ТЦ Аура, фитнес-клубы, планетарий, парки, церкви, набережная, яхт-клуб. Один взрослый собственник. Без обремененний. Быстрый выход на сделку. Звоните! Организуем показ в удобное для Вас время! Приобретая недвижимость через компанию "ЭТАЖИ", Вы получаете: - гарантию юридической чистоты и безопасности сделки, с выдачей от компании соответствующего гарантийного сертификата; - юридическое сопровождение и помощь в подготовке и сборе необходимых для сделки документов на всех этапах; - возможность оформления в банках ипотечного кредитования на максимально выгодных для Вас условиях. . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Кировский. Номер в базе: 11894216. Код пользователя: 170329.

Отличное месторасположение дома. В шаговой доступности несколько школ, детский сад, ТЦ "Аура", фитнесс центр, бассейн, парки для прогулки с детьми, остановки транспорта и многое другое, что необходимо для комфортной жизни. Квартира свободна от регистрации и проживания, чистая продажа.

ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ ВАС!!! Продается просторная 2х - к квартира в центре . ВАЖНО!!! ***** Квартира светлая и тёплая, в отличном состоянии, сделан современный ремонт. ***** Дом находится в прекрасной локации с отлично развитой инфраструктурой. В пешей доступности крупные торговые центры, стадион "Шинник", сетевые магазины, школа и детский сад. ***** Рядом с домом остановка общественного транспорта. ГАРАНТИРУЕМ - Ответственность по юридической чистоте сделки на себя, с выдачей гарантийного сертификата! - Помощь в реализации и покупке недвижимости. . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Кировский. Номер в базе: 11008579. Код пользователя: 135034.

Продается двухкомнатная квартира в Кировском районе, на Городском Валу от собственника. 9 этаж 10 этажного кирпичного дома. Не угловая. В доме сделан в 2020 году капитальный ремонт крыши, поменяны стояки, счетчики на электроэнергию. Квартира светлая, тёплая. Комнаты раздельные, с 6 метровой лоджией.Свежий ремонт. Квартира продается к крупной бытовой техникой: Холодилтник, стиральная машина, телевизор, ( без микроволновой печи). Также есть wi-fi, кабельное телевидение, интернет, кондиционер. Доброжелательные соседи, чистый подъезд. Двор очень большой, благодаря чему, нет проблем с парковочных местом. Рядом магазины, школы, детские сады,банки, Ярославль-Главный вокзал, парк Мира. Остановка общественного транспорта в 1 минута ходьбы. Торг уместен

Продается просторная трехкомнатная квартира на набережной реки Волга в историческом центре города Ярославля! Квартира общей площадью 88,6м², с балкона открывается вид на реку. Просторный раздельный санузел. Одна из комнат проходная. В квартире остается мебель и кухонная посуда. Бытовой техникой укомплектована. Есть все необходимое для уютного проживания. Квартира светлая, за счет высоких потолков и окон. Всего 5 квартир в подъезде! Территория дома огорожена. В пешей доступности все исторические достопримечательности (Волковский Театр, Советская площадь, стрелка, парк на Даманском острове, музеи, кафе). В шаговой доступности школа, детский сад, поликлиника, магазины. Поможем с юридическим сопровождением сделки. Безопасность сделки гарантирована сертификатом. Одобрим ипотеку на выгодных условиях, поможем сэкономить на страховании. Работаем со всеми видами сертификатов. Возможна рассрочка на индивидуальных условиях. . Этажи- лидер рынка недвижимости России, мы входим в ТОП -10 компаний в мире по количеству сделок! . Район: Кировский. Номер в базе: 11516403. Код пользователя: 111860.

Арт. 63135418. Предлагаем к покупке квартиру в центре Ярославля с классической отделкой! Планировка полногабаритной квартиры: большая кухня 11,4 кв.м. квадратной формы с балконом; сан.узел совмещён; просторные раздельные комнаты; три шкафа-слайдерс, удачно вписанных в ниши плюс антресоль; второй балкон с выходом из спальной комнаты; высота потолков 3 м. Состояние квартиры: не требует дополнительных вложений, заезжай и живи. Отделка выполнена в светлых тонах. Установлены качественные межкомнатные и входная двери. Оконный блок в зале ПВХ, балконный блок в комнате и на кухне - дышащие деревянные стеклопакеты; ванная комната в кафеле, дополнительная вытяжка (вентилятор); современная сантехника и смесители; трубы и стояки пластик; в спальной комнате кондиционер. Остаётся кухонный гарнитур, со встроенной варочной панелью и духовым шкафом; остальная мебель и техника - по договоренности. Дом: тёплый, сталинской постройки, толстые кирпичные стены, имеется технический этаж, крыша скатная, три квартиры на этаже, хорошие соседи, подъезд чистый, огороженная территория. Инфраструктура: детский садик 37, 102, школа 1, 42, 49, стадион Шинник, фитнес, салоны красоты, медицинские центры, парк Миллениум, удобно добираться до корпусов университетов им. Демидова, Ушинского, ракетного училища. В пешей доступности площади Добрынина, Мира, Труда, Которосльная набережная, и все объекты инфраструктуры, присущие центральной части развитого города. Документы для сделки готовы. Подходит под ипотеку, материнский капитал. Звоните!

Арт. 77129433. Агентство недвижимости Метро предлагает к покупке жилое помещение в центре города на цокольном этаже. Основные моменты: Помещение в центре Ярославля, цокольный этаж. Переведено в жилой фонд (26.01.1998), возможен перевод обратно в нежилое. Базовый ремонт: стены и пол выровнены и окрашены, местами плитка/ламинат, потолок оштукатурен и покрашен. Новая медная электропроводка, независимое подключение к электросети. Принудительная вентиляция. Высокие потолки. Центральные коммуникации. Прямая продажа, один собственник, без обременений. Гидроизоляция оконных проемов. Оформлено как квартира, возможна ипотека. Утвержден план капремонта здания (включая фасад) на 2025-2027 гг. Ключевые моменты: Расположение: центр Ярославля. Статус: жилой фонд, возможен перевод в нежилой. Состояние: базовый ремонт, новая электропроводка, вентиляция. Документы: прямая продажа, один собственник, без обременений. Финансирование: возможна ипотека. Перспективы: капремонт здания в ближайшие годы. # ПРОДАЖА —————— -Больше информации по телефону и в форме чата. -Если этот объект не понравился по фотографиям и описанию - обращайтесь, предложим альтернативу. -Всегда без комиссии для покупателя. -Фиксируем все обращения в режиме 24/7, для Вашего удобства работает контакт-центр.