Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой в районе Красноперекопский в городе Ярославль

В продаже просторная 2-комнатная квартира у Комсомольской площади в Красноперекопском районе. Квартира очень удачно расположена: 5-10 минут до центра города в любое время суток. Индивидуальное газовое отопление - низкие коммунальные платежи и комфортный климат в квартире круглый год. Удобная планировка с большой кухней, раздельным санузлом и кладовкой. Требуется косметический ремонт под свой вкус. Oбщaя площадь квартиры - 64,1 м2, из которых: Кoмнаты - 18 и 16 м2, Кухня - 12 м2, Лоджия - 6 м2 с панорамным остеклением, на которую есть выход из обеих комнат. В квартире кухонный гарнитур остается новым собственникам. Окна выходят на юго-восток. Закрытая территория с детской площадкой. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: Пятерочка - на первом этаже дома, детский сад 59 и школа 40 - в соседних домах, детская и взрослая поликлиники - через дорогу, остановки общественного транспорта, пункты выдачи заказов и т.д. Квартира свободна от проживания, показы в удобное для Вас время. Звоните! Код пользователя: 21605 Номер в базе: 7195837

Продается просторная 2-х комн. квартира современной планировки в новом кирпичном доме 2018 г. постройки на ул. Менделеева, д. 21. Квартира имеет статус - АПАРТАМЕНТЫ (юридически у квартиры назначение нежилое). Весь дом построен с квартирами - апартаментами. Квартира расположена на 2-ом этаже 10-ти этажного дома. Общая площадь квартиры - 76,8 кв.м, жилая - 47 кв.м (две большие комнаты 26 кв.м и 21 кв.м), кухня - 9 кв.м, большой и просторный коридор, в котором можно оборудовать кладовку или гардеробную, с/у раздельный, есть лоджия, комнаты выходят на разные стороны дома. В квартире выполнена чистовая отделка: стены оштукатурены и ошпаклеваны (полностью готовы к оклейке обоями), на полу - стяжка (полностью готовая к укладке напольных покрытий), выполнена разводка электрики. Квартира расположена в большом тамбуре на 4 квартиры, в котором без труда при необходимости поместятся коляски и велосипеды. Дом оборудован грузопассажирским лифтом. Подъезд, лестничные пролеты и площадки в хорошем стоянии. Рядом с домом есть вся необходимая инфраструктура: остановки общественного транспорта, магазины, школа 12, Лицей 86, два детских сада, в пешей доступности ДК Нефтяник, спортивный комплекс Атлант, парковая зона и многое другое. Квартира подходит под ипотеку. Свободная продажа. В случае необходимости окажу помощь в оформлении ипотечного кредита. Звоните, постараюсь ответить на все ваши вопросы и организую показ квартиры.

Продается уютная светлая 2-комнатная квартира, общей площадью 52 м в новом микрорайоне, 5 минут от центра города! ЦЕНА БЕЗ ТОРГА. О квартире: - Не угловая, светлая. - Окна выходят на разные стороны дома - Планировка изолированная - Раздельный С\У - Балкон застеклен - На полу ламинат, по всей квартире окна ПВХ. В стоимость входят дизайнерский шкаф, бытовая техника (холодильник, микроволновка, стиральная машина), двухспальная кровать, мебель в гостиной. О доме: Индивидуальное газовое отопление (газовый котел), потому низкие коммунальные платежи Светлый чистый подъезд, большой лифт Огороженная территория с ограниченным доступом, во дворе детская площадка, парковка, система видеонаблюдения по периметру. Развитая инфраструктура: продуктовые магазины, учебные заведения, остановка общественного транспорта, детские сады, школа. Сопровождение сделки до перехода права собственности. Безопасные расчеты сторон. Юридическая чистота сделки: полная проверка документов по объекту недвижимости, полное сопровождение на всех этапах сбора документов, помощь в их оформлении. Помощь в одобрении и оформлении ипотеки от банков партнеров. Работа с государственными сертификатами и программами: военная ипотека, материнский капитал и другие. Все консультации бесплатно! Хотите купить эту недвижимость - ЗВОНИТЕ! id:12084.

Представлена в продажу: 2-комнатная квартира, Общая площадь 52 кв. м., в том числе жилая. - Этаж 2 - Кухня 9кв. м., - Комната- 19кв.м.+ 12кв.м. -Прихожая 7 кв. м. -Потолки высота 2м.7. - С/У раздельный - Лоджия -6кв. м. ПРЕИМУЩЕСТВА КВАРТИРЫ: • Отличная планировка: Квартира очень светлая, находиться в середине дома, комнаты раздельные, большая застеклённая лоджия с выходом из комнаты, просторный холл. Окна ПВХ, новые двери, пол линолеум, с/у в плитки, установленные счётчики на воду, газ, новый электросчётчик, заменены все стояки, внутренняя разводка труб. По желанию оставим мебель: кухонный гарнитур, шкафы. О ДОМЕ: • Дом кирпичный 1982 года постройки, 9 этажей, 9 подъездов. • Ухоженный двор с детской и спортивной площадкой • Соседи- приличные люди • Чистый подъезд РАСПОЛОЖЕНИЕ: •г. Ярославль, ул. Нефтяников 27. • ТЦ, Сетевые магазины, банк, аптека, остановки. • д/сады, школа. Цена: 4 580 000 Показы в удобное для вас время. Объект подходит под все виды сертификатов, ипотеку. Собственник один взрослый.

Арт. 84673541. Квартира под капитальный ремонт (рушится ненесущая стена в санузле) Сантехника в порядке, трубы заменены. В квартире долгое время никто не жил и не ухаживал. При этом квартира находится в уютной локации рядом школа, детские сады, тихий двор. При этом в шаговой доступности ТЦ РИО (Шоколад) Московский проспект, весь транспорт и инфраструктура. Сам дом кирпичный 1961 года постройки, износ здания 30%. Квартира классическая хрущевка с смежными комнатами и кухней 6 кв.м. Можно сразу въехать, первое время жить и отремонтировать квартиру на свой вкус. Ищем покупателя " с руками" либо кому надо достойные метры за скромный бюджет. Цена неокончательная. Рассмотрим ваше предложение.

Арт. 49415366. Продаю уютную двухкомнатную квартиру в центральной части Красноперкопского района на 4 этаже пятиэтажного кирпичного дома. Все разделно, в большой комнате установлен кондиционер. Балкон застеклен. В квартире выполнен качественный ремонт: произведена замена электропроводки, труб водоснабжения, установлены счетчики на воду и газ. Горячее водоснабжение за счет газовой колонки, что позволяет значительно уменьшить коммунальные платежи. Квартира не требует дополнительных затрат на ремонт. Один взрослый собственник. Развитая инфраструктура - в шаговой доступности остановка транспорта, детский сад 8, школа 163, ФОК, магазины, аптеки, рынок, осановка общественного транспорта. Чистая продажа.

Продаю 2к квартиру без ремонта,отличный вариант что бы сделать его под себя! Квартира на 1 этаже,окна расположены достаточно высоко.Рядом с домом есть детские сады,школа и магазины в шаговой доступности. Рядом остановка,ходит много автобусов Соседи хорошие,тихий двор! Услуги риэлторов не интересны!

Фрунзенский район, ул. Майорова д.3. Продаётся двухкомнатная квартира общей площадью 50,50 кв.м, расположенная на третьем этаже трёхэтажного кирпичного дома по адресу: ул. Мойорова, дом 3. На площадке располагается всего три квартиры, что обеспечивает комфортные условия проживания и приватность. Из плюсов: -Квартира характеризуется просторными комнатами -окна выходят на солнечную сторону, что гарантирует хорошее освещение и комфорт - небольшая кухня, с двумя окнами - раздельный санузел и ванная комната. -В жилом помещении частично выполнены натяжные потолки. -Квартира имеет просторную и функциональную планировку, которая позволяет воплотить любые дизайнерские решения -имеется балкон с выходом из комнаты, застеклен и утеплен. -Крыша дома недавно прошла капитальный ремонт, что гарантирует надёжность и теплоизоляцию. -Подъезд чистый и ухоженный, что создаёт приятное первое впечатление и комфорт для жильцов. - Территория двора отличается тишиной и уютом, создавая благоприятные условия для комфортного проживания Преимущество: Расположение дома отличается удобством и развитой инфраструктурой: - в непосредственной близости находятся лицей 86 и школа 75, что является значительным преимуществом для семей с детьми. - В шаговой доступности расположены парк Нефтяник — популярная зона отдыха, а также спортивный комплекс Атлант, предоставляющий возможности для занятий спортом и активного образа жизни. -Все необходимые объекты социальной и торговой инфраструктуры находятся в пределах пешей доступности. До Московского проспекта можно добраться за несколько минут пешком, что обеспечивает удобный доступ к основным транспортным артериям города, торговым и социальным объектам. Данная квартира является привлекательным предложением для покупателей, заинтересованных в приобретении жилой недвижимости с развитой инфраструктурой и удобным расположением. Для получения дополнительной информации и организации просмотра просьба обращаться по указанным контактам. Чистая продажа! Никто не зарегистрирован и не проживает.

Прeдлагаю к продажe отличную двухкомнатную квaртиpу, расположенную на Моcкoвcкoм пpоспектe. О квартире: -площадь 52м2, -кухня 20м2, -комната общей площадью 30м2, -санузел совмещен, -балкон застеклен, -высокие полупанорамные окна, -расположение на четвертом этаже. БОНУСОМ при покупке в квартире остается вся мебель и бытовая техника! О доме: Дом уровень бизнеc-клаcca: -окнa с отличнoй шумоизоляцией и выxoдят на стоpону aвтoвoкзала. Mатеpиaл дoмa: мoнолитный. Дом находится под постоянным видеонаблюдением, в каждом из подъездов есть свой консьерж. На территории закрытая детская площадка с тренажерами и коробкой для игры в баскетбол. Вместительный подземный паркинг. ИНФРАСТРУКТУРА В шаговой доступности от дома более десяти магазинов (Пятёрочка, Перекрёсток, Магнит, Адмиралъ и др.), шесть аптек (Вита Центральная, ЗдравСити, Трика и др.), ТЦ "Фараон", остановки общественного транспорта прямо у дома, АЗС через дорогу, недалеко находится школа 66, 14 и детские сады 89, 38. В одном квартале детская и взрослая поликлиники. До центра города на машине 9 минут, автовокзал под окнами, до железнодорожного вокзала пешком 800 метров. Рядом с домом благоустроенный парк "Нефтяник", спортивный комплекс "Арена-2000", технический университет. Примем вашу недвижимость в зачёт, Гарантируем юридическую чистоту сделки по этому объекту. Компания Этажи лидер на рынке недвижимости. Покупать с нами надежно и выгодно! Ждем ВАС!!! Код пользователя: 67656 Номер в базе: 7129147

Продается 2-комнатная квартира с панорамным видом на город! Уютная и светлая 2-комнатная квартира ждет своих новых хозяев! Основные характеристики: •Район: Нефтестрой •Адрес: ул. НЕФТЯННИКОВ Д 3 •Этаж: 12 •Планировка: Комнаты 14.8 кв.м и 14.9 кв.м, кухня 8.6 кв.м •Особенности: Теплая и светлая квартира, окна выходят на 2 стороны дома. • Окна ПВХ, лоджия 6 кв метров, застеклена ПВХ Преимущества местоположения: •В шаговой доступности: школа, магазины, детский сад. Описание: Эта квартира - отличный вариант для тех, кто ищет комфортное и доступное жилье в спокойном районе города. Светлые комнаты и удобное расположение делают ее идеальным выбором для молодой семьи или для сдачи в аренду. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продаю квартиру. Уникальное предложение, не имеющее аналогов в центре города. Новый дом, сдан в эксплуатацию в декабре 2023 года, расположен на первой линии реки Которосль, перед домом благоустроенная рекреационная зона на берегу. Возможна так же покупка подвального помещения с переделкой под цокольный этаж. Великолепный вид на реку и колесо обозрения. Свободная планировка (несущие стены по периметру) и отсутствие отделки позволит реализовать любой стиль дизайна, управлять площадью и геометрией пространства. Жилье класса повышенной комфортности, архитектурный облик дома с глубокой проработкой внешних элементов. Высококачественная отделка помещений общего пользования и благоустройства придомовой территории. Индивидуальное газовое отопление минимизирует затраты на коммунальные услуги, позволяет самостоятельно решать когда включить и выключить отопление одним нажатием клавиши и забыть об отключениях горячей воды, а также выполнить теплый пол по индивидуальному проекту. Стены полностью из натурального экологичного керамического кирпича, обладающего хорошей шумоизоляцией показателями теплоемкости и долговечности, толщина стены 64 см. В таком доме тепло зимой и прохладно летом Окна и остекление двух увеличенных лоджий- шестикамерная профильная система класса премиум, двухсторонняя ламинация, солнцезащитное стекло с зеркальным покрытием. Дом располагается на берегу, на склоне и первый этаже этаж высокий фактически является вторым, под ним располагается помещение свободного назначения в цокольном этаже, дом обеспечен открытыми местами для парковки автотранспорта, а также имеется возможность приобретения машиноместа в подземном этаже. К дому отдельный проезд, который отрезает дом от городской суеты. Транзитное движение отсутствует и есть ощущение, что это не квартира, а собственный дом. Рядом отсутствует высотная застройка, что обеспечивает комфорт и навевает дух провинциальной тишины. Одновременно расположение дома (неподалеку 4 моста через Которосль) позволяет удобно добираться в любую точку города, без пробок, выбирая один из нескольких альтернативных маршрутов. В квартале строится новая школа 53 со вводом в эксплуатацию в 2024 году. Мы работаем со всеми банками и поможем вам подать заявку на ипотеку. Наш процент одобрения составляет более 80%. Ипотека без первоначального взноса. Также мы готовы принять ваше жилье в зачет. Сотрудничество с нами позволит вам получить бонусы и скидки на ремонт, покупку мебели, сантехники и техники от наших партнеров, на сумму до 200 000 рублей. Мы гарантируем безопасность каждой сделки и стремимся сделать процесс покупки недвижимости максимально комфортным для наших клиентов. Код пользователя: 124292 Номер в базе: 7302715

Просторная 2-комнатная квартира площадью 52,7 м² расположена на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома. Светлая планировка включает изолированные комнаты 16 м² и 17 м², функциональную кухню 7 м². Особенности квартиры Раздельный санузел с новой сантехникой Застекленная лоджия с красивым видом Пластиковые окна во всех комнатах Встроенные шкафы в прихожей и спальне Преимущества расположения Развитая инфраструктура: в пешей доступности школа, детский сад, магазины, аптека Благоустроенный двор с детской площадкой Транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы Условия сделки Один собственник Обременений нет Возможна ипотека Быстрый выход на сделку Контакты Готов показать квартиру в удобное для вас время. Звоните с 9:00 до 21:00. Организую просмотр в любой день недели. Не упустите возможность стать владельцем уютной квартиры в хорошем районе! Звоните прямо сейчас! Код пользователя: 118304 Номер в базе: 8986952

Арт. 79312808. В продаже тёплая видовая 2х-комнатная квартира по адресу: г.Ярославль, Московский проспект, дом 94. 1 взрослый собственник! Прямая продажа! Квартира в одной семье с момента постройки! Продажа в связи с переездом в другой город! О доме: -кирпичный, утепленный, планируется капитальный ремонт подъезда; - тёплый дом 1967 года постройки; -есть кладовое помещение для хранения; -дружные и тихие соседи; -удобное расположение, парковочные места во дворе; -квартира расположена на 9 этаже из 10, сверху технический этаж, красивый вид из окна на весь город; Из преимуществ: дом утеплен, сверху нет соседей и тех этаж -пассажирский лифт, чистая лестничная площадка; О квартире: -общая площадь 42,6 кв.м.; -комнаты 15,2 + 11,3 кв.м., вместительный коридор 6,7 кв.м.; -свежий косметический ремонт в комнатах; -окна везде ПВХ, с/у раздельный; О районе: Развитый район, в шаговой достпуности детский сад 110, 88, 41, школа 75, 6, 12, ДК Нефтяник, Политехнический и Химико-технологический университет, магазины, ТЦ Шоколад, аптеки, рынок, банки, парк Нефтяников. Остановки в 5 минутах во все районы города. Возможна ипотека, подходят сертификаты, материнский капитал! Звоните, показ в удобное время! Отлично подходит для жизни и сдачи в аренду!

Современный дом от хорошего застройщика. Дом кирпичный, квартира на две стороны дома, комнаты 19 кв.м и 12 кв.м, есть гардеробная и застекленная лоджия, как два подсобных помещения. Во всей квартире натяжные потолки, есть бойлер на время отключения горячей воды. Район для жизни удобен, есть школа, спорткомплекс, рядом Петропавловские пруды.

Продается просторная двухкомнатная квартира в исторической части Ярославля, всего в шаге от живописного Петропавловского парка! Этот современный кирпичный дом, построенный в 2015 году, находится по адресу: г. Ярославль, ул. Большая Донская 15. Общая площадь квартиры составляет 56,2 м², где вас ждут светлые и просторные комнаты площадью 19 и 12 м², уютная кухня 8,5 м² и лоджия 3,7 м² с прекрасным видом из большой комнаты. Раздельный санузел и гардеробная добавляют удобства в повседневной жизни. В квартире выполнен ремонт от застройщика, в хорошем состоянии — вы можете заехать и жить без дополнительных вложений! В подарок покупателю остается кухонный гарнитур с встроенной бытовой техникой: вытяжкой, духовым шкафом и варочной поверхностью. В доме установлены общедомовые счётчики тепла, что существенно снижает плату за теплоэнергию Район обладает развитой инфраструктурой: в непосредственной близости находятся школы 32 и школа-интернат 6, а также школа 13 и педагогический колледж. Для семей с детьми предусмотрены детские сады, поликлиники и больницы. В 5-7 минутах пешком расположены продуктовые магазины и автобусные остановки, что делает вашу жизнь комфортной и удобной. Во дворе оборудована детская площадка и парковка для автомобилей. Всего в 300 метрах от вашего нового дома находятся Петропавловский собор и живописный парк с прудами, где вы сможете наслаждаться прогулками на свежем воздухе и восхищаться красотой архитектуры. Приобретая эту квартиру, вы получаете уникальную возможность жить не далеко от центра города, сочетая комфорт городской жизни с природным спокойствием. Мы гарантируем полное юридическое сопровождение сделки и быстрый выход на оформление. Также предоставляем гарантийный сертификат на сумму до 10 миллионов рублей. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Звоните прямо сейчас, и мы поможем вам осуществить мечту о новом доме! Код пользователя: 18145 Номер в базе: 7332757

id:7. Продается 2-х комнатная квартира в Красноперекопском районе города. Дом кирпичный, квартира полностью под ремонт, не угловая, на среднем 4-ом этаже. Окна во двор. Общая площадь - 50 кв. м, жилая площадь - 31,2 кв.м., кухня - 7,7 кв.м., есть застекленная лоджия. Комнаты раздельные, с/у изолирован. В шаговой доступности вся необходимая социально-бытовая инфраструктура, напротив дома школа, в соседних дворах д/сады, рядом сетевые магазины, аптеки и пр. Остались вопросы, звоните. Агентство недвижимости "СПЕКТР" входит в Российскую Гильдию Риэлторов. Профессиональная деятельность организации застрахована. Агентство недвижимости "СПЕКТР" входит в Российскую Гильдию Риэлторов. Профессиональная деятельность организации застрахована.

В продаже функциональная двухкомнатная квартира. Объект находится по адресу: город Ярославль. Улица Лесная, дом20 О квартире: эргономичная планировка комнаты изолированные просторная кухня - гостиная 16 м балкон застеклён 6 м санузел раздельный индивидуальное газовое отопление ( всегда тепло , экономия на коммунальных платежах) есть возможность перепланировки Территория дома огорожена, видеонаблюдения по периметру, новая детская площадка, всегда есть место для парковки автомобиля. Дом построен из керамического кирпича, высокая тепла и шумоизоляция. Развитая инфраструктура в шаговой доступности магазины школа садик, также место для отдыха озеро сквер. Показ В удобное для вас время, звоните! Данная квартира - идеальный выбор для тех, кто ценит комфорт и качество. id:27549. - Безопасность - Лучшие юристы окажут полное сопровождение на всех этапах купли/продажи - Качество и Профессионализм. Наши специалисты признаны лучшими по уровню сервиса порталов. - Надежность и экономия. Мы являемся ключевыми партнерами всех ведущих банков. Личный ипотечный брокер выберет для Вас оптимальную программу ипотеки. - Прозрачность. Фиксированное агентское вознаграждение. Оплата только после совершения сделки. - Комфорт. Весь комплекс услуг купли/продажи. Формат "одного окна" в одном офисе в центре города - Уверенность. Мы входим в ТОП- 25 ведущих агентств недвижимости РФ по версии рекламных площадок. Сделка с недвижимостью - работа профессионалов. Вместе создаем наследие.

Премиум-ремонт в ТЁПЛОМ кирпичном доме! Кухня-гостиная 21м² + гост. 27м²! Мебель+техника в подарок! Продается ОЧЕНЬ ТЁПЛАЯ квартира (не торец!) в кирпичном доме с утеплением ("Твердость", 2009 г.). Индивидуальное отопление! Планировка: Кухня-гостиная: 21 м² - сердце дома! Гостиная: 27 м² - место для отдыха и приема гостей! Спальня: 19 м² - царство спокойствия! Гардеробная: Порядок гарантирован! Раздельный санузел: Удобство для всей семьи! Ваш Новый Дом Уже Готов Превосходный ремонт - переезжайте и живите! ВСЯ мебель и техника остаются! Экономия времени и бюджета! Идеальная локация: Огороженная территория. Безопасность и уют. Отличная транспортная доступность в любой район города. До Которосльной набережной - 5 минут на машине! Прогулки у воды - каждодневная реальность. Во дворе - хороший детский сад. Рядом - новая школа Это не просто квартира - это готовое решение для комфортной жизни! Звоните прямо сейчас, чтобы увидеть и влюбиться!

2-к квартира с ремонтом, кирпичный дом, рядом центр и школа Продаётся светлая и уютная 2-комнатная квартира с косметическим ремонтом в спокойных светлых тонах. Преимущества квартиры: Кирпичный дом — тёплый и с хорошей шумоизоляцией 6 этаж, есть грузопассажирский лифт Газовое отопление, установлен итальянский котёл Baxi Тёплый пол в ванной и прихожей Установлен кондиционер Видеонаблюдение с выводом на телефон — безопасность под контролем Планировка: Просторная кухня — хватит места и для себя, и для гостей В спальне два окна — удобно для зонирования: можно выделить кабинет или игровую Косметический ремонт в светлых тонах. Инфраструктура: До детского сада — 350 м В шаговой доступности новая школа Рядом "Пятёрочка", "Магнит", остановки Новая спортплощадка и детская площадка прямо во дворе Зелёный уютный двор, парковка по периметру дома Квартира подходит для комфортной жизни в спокойном, зелёном районе — и при этом недалеко от центра. Звоните, записывайтесь на просмотр! С радостью все расскажу о квартире и договоримся о встрече. Код пользователя: 18763 Номер в базе: 7834292

Продаётся уютная квартира с индивидуальным отоплением и застеклённым балконом. Бюджетная отделка от застройщика позволит вам сразу начать жить без дополнительных вложений. Низкие коммунальные платежи делают эту квартиру выгодной для семейного бюджета. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми: рядом находятся детский сад, школа и магазины. Квартира готова к продаже от собственника, подходит под все виды ипотеки. Причина продажи покупка жилья большей площади. Код пользователя: 152238 Номер в базе: 7325386

Квартира расположена в жилом комплексе, состоящим из трех многоэтажек.Комплекс расположен около автовокзала, ТЦ, д.сады, школа, инфраструктура развита.Двор жилого комплекса огражден забором оснащенным автоматически открывающимися воротами, несколько детских площадок, волейбольная площадка, парковка.В доме два лифта(грузовой,пассажирский), на первом этаже дежурит консьержка.Квартира на 3 этаже, окна выходят на три стороны.В квартире санузел полностью готов к эксплуатации, теплый пол, сантехника дорогостоящая(унитаз, раковина, душевая, водонагреватель, смесители все хорошего качества), санузел в плитке.Электрика проведена, выкл., розетки.Стены подготовлены под покраску или оклейку, пол готов к покрытию.Стадия ремонта для вашего усмотрения, индивидуально можно подобрать под свои предпочтения.Рассматриваю вариант обмена на комнату или малосемейку с вашей доплатой.