Продаётся просторная 2-комнатная квартира 64,88 м² в Заволжском районе! Идеально для семьи.В продаже светлая 2-комнатная квартира в современном монолитно-кирпичном доме (8 этажей).
Строительная готовность 1 квартал 2027 года.
Предчистовая отделка позволяет сделать ремонт на свой вкус или въехать с минимальными затратами.
Рядом вся инфраструктура: школы, сады, магазины, аптеки, транспорт.
Ключевые преимущества планировки:
- Просторная прихожая 8,79 м²!
Здесь легко разместится гардеробная зона, обувница, пуфик, вешалка для верхней одежды. Можно организовать систему хранения для всей семьи.
- Отдельная кухня 12,28 м² настоящая столовая!
Огромная кухня, в которой поместится полноценный обеденный стол на 68 человек, холодильник, посудомоечная машина, духовка, микроволновка и ещё останется место для зоны отдыха с кофе-машиной. Это мечта многих хозяек.
- Две изолированные жилые комнаты: 18,01 м² и 17,03 м²
Большая комната (18,01 м²) идеальна как гостиная или спальня родителей. Можно поставить большую кровать, шкаф и телевизор.
Вторая комната (17,03 м²) подойдет для детской, кабинета или гостевой. Обе комнаты светлые, правильной формы, без выступающих углов.
- Раздельный санузел: туалет 1,89 м² + ванная 3,69 м²
Раздельный санузел это комфорт для семьи. Утром никто не ждёт очереди.
Ванная комната просторная (3,69 м²): легко установить стиральную машину, корзину для белья, тумбу и даже небольшую душевую кабину или угловую ванну.
- Две лоджии: 1,67 м² и 1,52 м²
Дополнительные бонусные метры! На одной можно устроить место для хранения (велосипеды, инструменты, консервация), на другой зону для кофе или цветов.
Почему именно этот вариант выгоден?
- Газовая котельная рядом с домом
Независимость от городских отключений горячей воды.
Экономия на отоплении и ГВС.
Быстрый прогрев зимой.
- Монолитно-кирпичный дом
Отличная шумоизоляция соседей почти не слышно.
Высокая теплоэффективность.
Долговечность и надёжность.
- Предчистовая отделка
Стяжка полов, оштукатуренные стены, разведена электрика и сантехника.
Вам останется: поклейка обоев, укладка ламината, установка дверей и сантехники.
Это дешевле и быстрее, чем делать полный черновой ремонт.
Инфраструктура Заволжского района
В шаговой доступности: детские сады, школы
Магазины: супермаркеты "Пятёрочка", "Магнит"
Аптеки, салоны красоты, кафе.
Остановки общественного транспорта: автобусы, маршрутки до центра и вокзала.
Кому подойдёт:
Семьям с детьми две изолированные комнаты, свой угол у каждого.
Тем, кто переезжает из малосемейки или "хрущёвки" настоящий простор.
Инвесторам: 2-комнатные квартиры с хорошей планировкой легко продаются и сдаются.
