Просторная, двухкомнатная квартира с ремонтом в центральной части Ленинского района.
Адрес: г. Ярославль, улица Тургенева, дом 15 корпус 2.
Отличная локация. Дом расположен на пересечении двух районов, центральной части Ленинского и Кировского районов.
О ДОМЕ:
- БОЛЬШОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО есть грузовой лифт. Это редкость для малоэтажных домов в центральной части города.
- В доме 5 этажей из которых 4 жилых. Первый этаж ТЕХНИЧЕСКИЙ, НЕ ЖИЛОЙ (парковка, гаражи);
- В подъезде всего 12 квартир по 3 квартиры на этаже;
- Год постройки дома - 2011 год;
- Дом полностью кирпичный. Очень теплый;
- Чистый, ухоженный подъезд, видеонаблюдение;
- Интеллигентные соседи.
О КВАРТИРЕ:
В объявлении добавлена планировка и видеоролик о квартире.
- Квартира расположена на 2 - ом жилом этаже 5-ти этажного кирпичного дома (есть 1-ый жилой этаж на уровне второго этажа). Есть первый нежилой - там парковка.
- Отличная планировка. Комнаты большие и раздельные.
- Общая площадь 90,2 кв. метра (БЕЗ УЧЁТА площади двух лоджий).
- С учётом площади двух лоджий 100,7 кв.м.
- Гостиная 24, 8 кв. м с выходом на лоджию с панорамным остеклением (площадь гостиной и два окна позволяют разделить ее на два отдельных, жилых помещения по 12 кв. метров).
- Спальня 16, 5 кв. метров. Кухня 13,75 кв. м. с выходом на вторую лоджию с панорамным остеклением.
- В комнатах установлены два кондиционера MITSUBISHI. Они остаются в квартире.
- В квартире выполнен ремонт в светлых тонах. Ремонт делали для себя. Использовались качественные, строительные материалы: итальянская плитка, качественные межкомнатные и входная дверь, обои, ламинат, натяжные потолки, замена электропроводки, встроенные шкафы купе, система хранения, сигнализация, видеодомофон.
- ДВА САНУЗЛА. Площадь первого 2,3 кв.м. (расположен рядом с кухней), полностью в плитке, натяжной потолок, гигиенический душ. Площадь второго санузла 5,85 кв.м. (расположен рядом со спальней), полностью в плитке, акриловая ванна, биде, мебель. В каждом санузле установлены: счетчики на воду, магистральный фильтр и датчики от протечки воды с автоматическим перекрыванием.
- ГАРДЕРОБНАЯ со стиральной машиной площадь 5,1 кв.м. с системой хранения вещей.
- ДВЕ ЛОДЖИИ с панорамным остеклением, площадь 5,3 кв.м. и 5,2 кв.м. с отделкой (проведен свет и розетки).
ИНФРАСТРУКТУРА:
Отличная локация дома. Рядом есть всё необходимое для комфортной жизни.
- 5-10 мин в пешей доступности (школа 74; 36, детсад 73,40, 187; ЖД вокзал Ярославль Главный, Юбилейный парк, продуктовые магазины, МФЦ, Сбербанк, ДК им. Добрынина, бассейн, тренажёрный зал, салоны красоты). На машине 5-7 мин до исторической, центральной части города (театры, музеи, храмы, ТРЦ Аура, Волжская и Которосльная набережная).
ПО ПРОДАЖЕ:
- Документы для сделки готовы.
- Квартира в собственности одной семьи с постройки дома.
- Взрослые собственники (без детских долей).
- Свободна от регистрации и проживания.
- Без долгов и обременений.
- Чистая продажа.
- Вся стоимость в договоре.
