недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыЗагородная недвижимость

Покупка земли с частью дома, которая ранее приобретена по договору дарения

Вся Россия 877 5

Всем привет. В чем риски покупать участок и часть дома у владельца, который ранее приобретал этот участок и часть дома по договору дарения? И эта пристройка/часть дома до сих пор считается долевой.

Советы 5
Марта ГригЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 марта 2020, 10:06

Привет. Может и нет никаких рисков. Нужно смотреть документы. Дарение доли дома часто случались, чтобы не оповещать соседей(дольщиков). До обязательного нотариата долю дома дарили, а землю под долей(если она в собственности) - продавали. Двумя договорами. Ну а если и земля в долях, то тогда одним договором дарения. Притворные сделки.....Таких сделок в Подмосковье - через одну.

Руслан Хазиев13 марта 2020, 10:56

Дом полностью принадлежал одному хозяину, 1/3 у нее приобрели по договору дарения.

Марта Григ

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
13 марта 2020, 11:19

Дальше много вопросов к вам. Кто приобрел, родственник ли он, какую часть вы покупаете, в долях ли земля и так далее. Вам нужна консультация.

Геннадий Савинов13 марта 2020, 14:03

Среди сотен рисков приобретения загородной недвижимости для данной ситуации очевидны два: возможно притворная сделка дарения 1/3 доли; неустановленный порядок пользования долевым имуществом.

Олег Владимирович Квятковский

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
14 марта 2020, 11:40

Добрый день, Руслан!
Даритель вправе отменить дарение. Такое право может появляется у Дарителя или его наследников, если Одаряемый совершит покушение ( нанесет тяжелые травмы) на жизнь Дарителя или членов его родственников. В договоре дарения может быть пункт, который указывает на право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого… С уважением, Олег Владимирович

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru