Продаётся загородный 3х-этажный дом для постоянного круглогодичного проживания в окружении лесных массивов в д. Румянцево Рузского р-на, Московская область. Прекрасная локация в непосредственной близости от города Москвы.
ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА:
— дом 2013 года постройки из газосиликатного блока высокой прочности площадью 210 кв. м. по ЕГРН.
— фундамент ленточный бетонный армированный глубиной 1,5 метра, высотой от земли от 0,6 до 1 метра со сплошной бетонной плитой (голландская технология).
— наружная отделка — система "мокрый фасад", кровля четырёхскатная вальмовая.
— декоративная наружная отделка: 1 этаж — искусственный камень, 2 этаж — декоративная штукатурка под кору дерева, цоколь — искусственный камень.
— перекрытия между первым и вторым этажами — металлические двутавровые балки
— вокруг дома бетонная отмостка 70 см с люками водостока, система водостока бренда Aquasystem.
— электричество: 15 кВт, напряжение в жилом доме — 380 Вольт, в хозяйственном блоке — 220 Вольт; водоснабжение: артезианская скважина глубиной 42 м., кессон глубиной 2 м. и шириной 1 м. с погружным насосом и расширительным бочком, система водоснабжения Джилекс, отвод воды на улицу; канализация: септик БАРС-Био, разводка канализации в доме; Электропроводка: полная разводка электропроводки, встроены розетки и выключатели LEGRAND, щитовые шкафы на 1 и 2 этажах, вентиляция — 3 канала.
— функциональная планировка для большой семьи:
1 этаж : 2 изолированные комнаты, просторная кухня, санузел, топочная, прихожая, веранда с патио зоной.
2 этаж : 4 изолированные комнаты, санузел. Одна из комнат с французским балконом.
3 этаж (мансарда): её можно обыграть и использовать в любых вариациях ( и как детскую игровую зону, и как спортзал, и как добавочные комнаты с гардеробной и т.д)
— дом бeз отделки, что позволит рeaлизoвать дизайнерские идеи и создать идеальное пространство для жизни.
ПРЕИМУЩЕСТВА УЧАСТКА:
— живописная природа, благоприятная экология в окружении густых лесных массивов.
— площадь земельного участка (15 сот.) позволяет обустроить зону отдыха и реализовать ландшафтный дизайн по Вашему предпочтению.
— на территории земельного участка помимо дома расположены хоз. блок и навес для парковки двух автомобилей.
— участок сухой на возвышенности, огорожен профлистом на бетонном основании.
— посажены плодовые и декоративные деревья и кустарники (вишня, слива, груша, яблоня, черноплодная рябина, калина, орешник, чёрная смородина, крыжовник).
— транспортная доступность: удобный выезд на Новорижское, Минское, Волоколамское шоссе.
— жителям доступна вся инфраструктура г. Рузы, а также в пешей доступности сетевые магазины, АЗС; строительный рынок и многое другое.
—юридические документы: 1 взр. собственник по ДКП, без обременений, никто не прописан, свободная продажа.
Звоните, с удовольствием отвечу на все вопросы. Показы в любое удобное для Вас время по договорённости.
Предоставляем услуги по одобрению ипотеки.
