id:472.
Локация - тишина, лес, Волга в 5 минутах пешком, асфальтовая дорога до самого дома!
До набережной - буквально прогулочный шаг. При этом рядом село Прусово: автобус 124/124к (11 рейсов в день, от Красной площади и КДП "Заволжье"), магазин "Продукты", оптоволокно Ростелеком.
Что внутри дома:
Стены: газоблок 400 мм + облицовка кирпичом - тепло, надежно, без фасадных хлопот.
Фундамент: УШП 400 (утепленная шведская плита) - готовые теплые полы в ванной и коридоре.
Кровля: утепленная металлочерепица 350 мм.
Высота потолка - до 5 м в максимальной точке (воздух и свет).
Панорамное остекление - профиль 60 мм.
3 комнаты (15+11+12 кв.м.) и кухня-гостиная 34 кв.м. Также веранду можно застеклить и получится доп. комната 16 кв.м.
Умный дом - реально работает:
Apple Home Kit + Алиса
Управление: розетки, выключатели, шторы, камеры
Скважина 29 м с умным выключателем
Автоворота с удаленным управлением
Все работает, все настроено - не нужно дорабатывать.
Кухня (2 года, как новая):
Столешница - искусственный камень
Фасады - акрил + лак
Встроено: посудомойка, духовка, индукционная панель, холодильник
Коммуникации - главная ценность:
Электричество: 15 кВт (котлы 6 и 12 кВт)
Бойлеры: 800, 1200, 2000 кВт (запас нагрева под любые задачи)
Фильтрация воды в доме
Станция биоочистки с автоматической системой слива - забудьте про септик
Скважина 29 м - все документы есть
Участок 10 соток - уже живой и красивый:
Засажен: туи, горная сосна, кедр, голубые сосны, розы гортензии
Мангальная зона
Сарай 63 м
Парковка на 2 машины под крышей дома. Вход в дом с парковки.
Юридически чисто:
1 взрослый собственник
Документы готовы к быстрой продаже
Освобождение дома - 2-3 дня
Веранда утеплена - можно застеклить и жить сразу.
Дом полностью готов к круглогодичному проживанию или как загородная резиденция у воды.
Показ - по договоренности, можно быстро. Торг уместен при быстром выходе на сделку.
Идеальный вариант для тех, кто ищет "въехал и забыл" у Волги.
Помощь в одобрении ипотеки по самой низкой ставке гарантируется без комиссии агентству.
