18.07.2025 был заключен аванс, запрошены дополнительные документы (справка из ПНД, выписка из реестра недееспособных, информация об отсутствии просрочнных задолженностей из Национального бюро кредитных историй). В ходе аванса мною были перечислены деньги на счет продавца, назначена сделка на 02.08.2025. Справки показывать отказались, называя их "ненужными" и "лишними" документами, попросили вперед проект договора купли-продажи, который все-таки был предоставлен, не смотря на то, что в первую очередь мне как покупателю необходимо получить полную информацию о продаваемом объекте и убедиться в безопасности сделки для себя. Проект ДКП был безосновательно отвергнут. Справки так и не предоставили, с моим юристом разговор вести отказались, сделку сорвали, авансовые деньги вернуть тем же способом, которым они были получены, отказались. При этом настойчиво просили личной встречи для возвращения аванса, что вызывает обеспокоенность. Аванс, действующий до 2 августа, не вернули, но одновременно с этим в объявлении поменяли описание на "квартира доступна к показу с 27 июля", игнорируя соглашение, которое было ими подписано. Впечатление от общения и взаимодействия крайне отрицательное.
По поводу лишних справок: 1)квартира покупалась нами за личные средства без ипотек=непонятно зачем затребуют справку об отсутствии детей и справку о неиспользовании мат капитала 2)хотят получить нашу кредитную историю на вотсап=отказываются просмотреть её из нашего телефона непосредственно в день сделки 3)справки нд и пнд сделаны=всё норм... Зачем брать ещё егрн об ограничении и лишении дееспособности непонятно По поводу договора.... Договор составлял "юрист" из Хабаровска, заявляя что она сделат всё замечательно...= Но договор одни сплошные ляпы=по договору мы деньги не получим никогда (нет сроков, не прописан документ, подтверждающий передачу денег) и также квартиру передавать тоже нет сроков+куча остального такого же(пишут дословно в договоре"служба безопасных расчётов Домклик) ... Договор получается странным=продавец и покупатель обсудили цену, но продавец не получает денег, а покупатель не получает квартиру по акту=происходит только переход права.... Договор сбера и дкп любого нотариуса по их выбору =они отвергли.... Подписывать такой договор мы отказываемся. И раз договоренности достичь не получается никак=решили вернуть аванс.... За авансом приезжать отказываются=переведите им деньги на тел, который они называют(чей он непонятно=он отличается от того, по которому общались=).... У нас в соглашении рукописная расписка с припиской, что деньги получены безналом, но никаких банковских реквизитов и телефонов не указано... Банк не показывает телефон, с которого отправляли деньги и стоит имя, отчество и первая буква фамилии.... Предложение сделать как на авансе(перевод и расписка о получении безнала), но в обратную сторону их напрягает.... =надо встречаться.... Мы аванс приняли со второго раза(их сторона была не готова) =мы приезжали=это норм, а они теперь приезжать отказываются.... Как вернуть аванс, если его не хотят брать.... Задача...
После получения аванса и записи на сделку 02.08.2025, отказалась предоставить обещанные справку из ПНД и выписку из реестра недееспособных, заявив, что это унижает и оскорбляет собственника квартиры. Сорвала сделку, отказывается возвращать аванс, полученный по безналу в том же порядке, как его и получили. Таких специалистов еще не встречали. Хабалистая манера поведения.
Нд и пнд взяли (все норм) , возьмите дееспособность(дееспособности лишают по суду на основании нд и пнд или когда человек в коме) =если нд и пнд норм, зачем ещё дееспособность? —возьмите маткапитал, справку об отсутствии детей, =это по квартире, купленной за личные средства без ипотек... И далее в том же духе... Кредитную историю мы отказались высылать=предложили показать им на сделке=нет их так не устраивает=высылайте.... А договор это просто песня=по этому договору происходит странная вещь=покупатель и продавец цену квартиры обсудили, назначили, но сроков нет=значит происходит только переход права и ни продавец не получит денег(ему их только пообещали) =сроков нет.... И покупатель не получит квартиру(нет срока акта приема передачи) =получается либо мошенничество либо полное непонимание.... Мы предложили им дкп сбера или любого нотариуса=отказываются категорически.... Договориться по дкп от слова никак=предлагаем забрать аванс по той же схеме как вносили(расписка с указанием, что безналом, но реквизитов для перевода в авансе не указано).... Им лень ехать=переведите мне на телефон, который отличается от того по которому общались(и чей он?).... Задача вернуть аванс когда его не берут как положено.... Общались вежливо.... Но втягиваться в какую-то непонятную схему с предложенным странным дкп,да и зачем.... Подозрительно, почему их не устроил дкп сбера или дкп нотариуса=это третья незаинтересованная сторона...
Госпожа юрист из Хабаровска, посмотрите(удаленно) авансовое соглашение(не задаток) =в конце соглашения перед подписями продавца и покупателя вы найдёте расписку о получении средств.... Это по поводу расписки...
Ваша девочка не хочет приехать и забрать аванс.... Назначена дата(27.07), место, время(15.00)...тем способом которым вносила...давайте уж встретимся с вашей девочкой по поводу возврата аванса, оформим как положено и разбежимся по разным углам.. =нам надо двигаться дальше...
Хамка, вечно перебивает, разговаривать вообще невозможно, сразу понятно, какой специалист
Была в метро=сказала, что перезвоню, потому что шумно... Наверно это хамство...
Сказала отписать и перезвонит по квартире на следующий день, отписал. на следующий день объявление снято с публикации...
довольно хамское ведение диалога по телефону. на просмотре запретили фотографировать явные косяки и недоделки квартиры.
Запретила фотографировать квартиру для дубля.... Если мы сдаём квартиру это не значит что мы должны разрешать делать в квартире всё что хотят на просмотре...
Риэлтер- очень приятная дама. На просмотр приехала вовремя, как договаривались. Все показала, рассказала. Квартира в черновой отделке- риэлтер посоветовала варианты красивого ремонта.
Спасибо
Не отвечает на вопросы, разговаривает резко
Попросила перезвонить - переходила дорогу и взяла телефон автоматически, но меня не хотели слушать, продолжали сыпаться вопросы....я всегда спрашиваю при звонке, может ли человек говорить или перезвонить....