Евгений Тараканов
Частный маклер
Опыт работы: с 2010 года
Специализация: Аренда недвижимости: жилая, Другие услуги: консультации, Ипотечное кредитование: ипотека, Продажа недвижимости: жилая
Регион работы: Москва
1 год 11 месяцев
на ЦИАН

5 отзывов о специалисте

  • 5,0
    5
    5 отзывов
ID:171216

Спасибо, Евгений, за совет по поводу нашей проблемы. Лучшие пожелания !

Тараканов Евгений

Спасибо! Удачи вам)

ID:16105766

Всегда поможет! Благодарю за консультацию!

Тараканов Евгений

Рад вам помочь.

Стрижнова Алёна

Благодарю вас за консультацию и, в результате, сэкономленные деньги!

Тараканов Евгений

Спасибо за ваш отзыв:)

ID:28129380

Отличная консультация: кратко и по делу. На основании предложений Евгения выбрали другую схему покупки квартиры, которая обезопасит нас. Спасибо большое!

Тараканов Евгений

Спасибо за отзыв))

ID:45451345

Нашел благодаря Евгению прекрасную 1-комн квартиру на Коломенской. Две недели мучений при поиске, уже даже отчаялся найти что-то адекватное, соответствующее фотографиям....и тут повезло. Евгений оперативно показал квартиру, и сам по себе крайне профессионален, приятен в общении. Всю документацию по сделке подготовил и уделял достаточно времени на разъяснения всех моментов. Я доволен. Всем Евгения рекомендую

Активность на ЦИАН

СОВЕТЫ1035
БЛОГИ8
уплата налога
Добрый день. В 2018 году были куплены две комнаты в коммунальной двухкомнатной квартире (по 1650тр каждая, суммарно 3300тр). В 2020 году я провел объединение квартир...
Добры день!

Вам нужно принимать во внимание следующее:

1. Срок владения в вашем случае нужно рассчитывать не с 2020 года, с 2018. Точнее с даты покупки квартиры, которая приобретена последней. Есть разъяснение Верховного Суда по этому поводу (Определение Судебной коллегии по административным делам Верховного Суда РФ от 06.04.2016 N 70-КГ15-16), от том, что право собственности в подобных случаях не прекращается, а трансформируется в право собственности на квартиру. Нового объекта при этом не возникает.

Таким образом, если квартира является вашим единственным жильем, вы можете продать ее без уплаты налога, т.к. минимальный предельный срок владения уже прошел (или почти прошел)

2. Если квартира не единственное ваше жилье, при расчете налога вы можете применить любой вариант расчета налогооблагаемой базы: вычет 1 млн руб. или понесенные расходы. Второй вариант для вас, разумеется, выгоднее.

3. Проверьте кадастровую квартиры. Сумма продажи не должна быть менее 70%.
Смотреть все 1035 советов