Была ли расписка или договор?Какие пункты указаны в этом документе у вас?
Возможно,как у многих продавцов, возникло желание продать дороже после оформления документов)Но не факт,что это продастся на 1млн дороже.Лучше позвонить с другого номера по объявлению и пообщаться о его намерении.Если подтвердится факт его продажи за другие деньги, то можно уже звонить от себя и сказать о своем намерении забрать предоплату,опять же есть ли сроки выхода на сделку в вашей расписке?Здесь надо все смотреть основательно, чтобы думать что делать дальше и смотреть реакцию продавца.
Не думаю,что он будет дополнительные соглашения подписывать по старой цене,если намерен продать дороже.Ему надо время,чтобы понять,что дороже не получится на 1 млн.
И вам скорее всего не отдаст пока предоплату,чтобы подстраховаться.